Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Voorthuizerstraat 21

3881SB Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Voorthuizerstraat 21 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een van de leukste plekjes van Putten treffen we deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 807 vierkante meter. Wauw! Wat een oppervlakte rondom de woning! Het geheel is gelegen aan het ventweggetje van de Voorthuizerstraat. Een gedeelte met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer die in een rechte lijn staat met de voorzieningen van het centrum. U woont hier heerlijk centraal nabij de voorzieningen, uitvalswegen en de marktkraampjes die wekelijks bij de kerk iets verderop staan. Ideaal! Aan ruimte dus sowieso buiten geen gebrek. Vanaf de voorzijde zien we al dat de kavel een uitzonderlijke oppervlakte beslaat. Maar, dan heeft u de achterzijde dus nog niet eens gezien! U zult tijdens de bezichtiging versteld staan! Dat dit een fijne plek is om te wonen; dat bewijst de wooncarriére van de huidige eigenaar. Zij genieten al vanaf 1990 van dit heerlijke plekje. De woning is voorzien van een woonprogramma op de begane grond. Hierdoor is het dus ook mogelijk om levensloopbestendig te wonen in de nabijheid van alle wenselijke voorzieningen. De huidige metrage van de woning is goed ingedeeld en biedt een fijne lay-out. Maar, het is heel eenvoudig om de woning vergunningsvrij aan bijvoorbeeld de achterzijde uit te bouwen. Op deze manier crëert u bijvoorbeeld een praktische doorloop vanuit de garage ‘’binnendoor’’. Of… denk nog een stap verder; met een uitbouw aan zowel de achterzijde als zijkant creëert u een bijzonder royale woonoppervlakte. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee! De garage en het bijgebouw aan de zijkant van de kavel bieden de mogelijkheid om de auto gemakkelijk binnen te parkeren of natuurlijk om een werkplaats/opbergruimte te creëren. Lekker makkelijk alles dichtbij huis! Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze woning? Lees dan snel verder! Indeling van deze vrijstaande woning aan de Voorthuizerstraat: De lange oprit geeft deze woning sowieso zijn geheel eigen uitstraling. Een mooie afstand van de daadwerkelijke Voorthuizerstraat en dus ook genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s! De entree-/hal is een centraal punt van de woning waar alle kamers op uitkomen. We treffen in de hal tevens de meterkast, het toilet met fonteintje, praktische kelder onder de trap en de trapopgang naar boven. We lopen eerst naar de voorzijde; hier treffen we de woonkamer welke een leuk en levendig uitzicht heeft over de Voorthuizerstraat. Wat een fijne lichtinval door het grote raam aan de voorzijde! De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en eenvoudig qua indeling/opstelling. Dit is eventueel een punt om de woning op te moderniseren. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand. Deze kamer is van ruim formaat en heeft wederom een fijne lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met wastafel en CV-opstelling. Op de overloop zijn tevens diverse knieschotten en vaste kasten aanwezig. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. Eventueel is het mogelijk om deze kamers eenvoudig op te delen en zo meerdere slaapkamers te creëren. De ruimte is er zeker en door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel is het geheel zelfs nog te vergroten. Tijdens de bezichtigingen denken wij natuurlijk graag mee! Het perceel rondom de woning: Waar moeten we beginnen?! Wat een geweldige oppervlakte. Hier kunnen de kids pas écht hun gang gaan! Voetballen, tikkertje en gewoon lekker uitrazen. Het is hier allemaal mogelijk! Uiteraard is er ook genoeg ruimte voor de volwassenen om heerlijk van de zon te genieten. Door de royale oppervlakte heeft u altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Op de achtergevel is een breed elektrisch zonnescherm geplaatst. Wordt het toch te warm in de zomer dan laat u eenvoudig het zonnescherm voor schaduw zorgen. Zoals aangegeven biedt de garage voldoende parkeergelegenheid voor de bolide. Achter de garage is het bijgebouw met verdieping gesitueerd. Wederom heel veel praktische ruimte! De tuin is een échte must see tijdens de bezichtiging! Samenvatting highlights Voorthuizerstraat 21 - Vrijstaande woning gelegen op een royale kavel nabij het centrum van Putten; - De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 807 vierkante meter; - Ligging op korte fiets-/loopafstand van het centrum en het parkeerplaatsje van de kerk met de wekelijkse marktkraampjes; - In overleg met verkoper(s) zijn er geen binnen foto’s gemaakt, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de woning te bekijken. - De woning is voorzien van een woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond; - Eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers; - Ruime garage en extra bijgebouw met verdieping aanwezig; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 92 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7709; Op zoek naar ruimte rondom de woning? Dan nodigen wij u van harte uit om samen met ons het perceel van de Voorthuizerstraat 21 te verkennen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
807 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.