Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Wildforsterweg 17 162

3881NH Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 99.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.840

2% overdrachtsbelasting (€ 1.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 103.340

Fotogalerij

Wildforsterweg 17 162 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden op de Veluwe, op een prachtige en bosrijke locatie nabij Putten, ligt recreatiepark “Reewold”. Op deze unieke plek, waar rust en natuur samenkomen, mogen wij u dit sfeervolle en vrijstaande chalet aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 251 m² eigen grond en wordt omringd door een weelderige, groene tuin die zorgt voor optimale privacy en een echt buitengevoel. Recreatiepark “Reewold” is een kleinschalig en verzorgd park, midden in de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Hier wordt u wakker met het geluid van vogels en de geur van het bos. Het park kenmerkt zich door zijn rustige karakter en natuurlijke inrichting, waarbij de kavels ruim zijn opgezet en veel privacy bieden. Vanuit uw eigen chalet loopt of fietst u zó de omliggende bossen en heidevelden in. In de directe omgeving vindt u de gezellige dorpen Putten en Garderen, waar u kunt genieten van leuke winkels, restaurants en lokale markten. Of u nu houdt van lange wandelingen, fietstochten of simpelweg ontspannen in de natuur, deze locatie biedt het allemaal. Indeling: Via de hal komt u binnen in de warme en uitnodigende woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel in het dak. Hierdoor voelt de ruimte licht en aangenaam aan, ongeacht het seizoen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek en een eethoek, en vormt het hart van de woning. De openslaande deuren naar buiten zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en maken het mogelijk om op zonnige dagen het buitenleven naar binnen te halen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. In de aangrenzende hal bevinden zich een losse koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Deze extra ruimte zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een opgeruimd geheel in de keuken. Het chalet beschikt over twee efficiënt ingerichte slaapkamers. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een groene, beschutte tuin die volledig opgaat in de natuurlijke omgeving. De aanwezige bomen en beplanting zorgen voor een gevoel van vrijheid en privacy, waardoor u hier ongestoord kunt genieten van de rust. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond buiten, deze tuin biedt alle ruimte om te ontspannen. Aan de woning bevindt zich een ruime overdekte veranda, een heerlijke plek waar u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, beschut maar toch midden in het groen. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische buitenberging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ook is er een aparte, sfeervolle hobbyruimte/schuur aanwezig met een eigen toilet. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als atelier, klusruimte of een plek om in alle rust te ontspannen. Voor extra comfort is het chalet voorzien van een geiser, warmtepomp en airconditioning, waardoor u in elk seizoen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Kenmerken • perceeloppervlakte 251 m² eigen grond • woonoppervlakte 38 m² • parklasten € 1.283.23 per jaar (2026 reeds voldaan) • bouwjaar 1994 • 2 slaapkamers • lichte woonkamer met grote raampartijen en lichtkoepel • openslaande deuren naar de veranda/tuin • ruime overkapte veranda voor optimaal buitenleven • groene, privacyrijke tuin rondom de woning • buitenberging aanwezig • extra hobbyruimte/schuur met eigen toilet • voorzien van geiser, warmtepomp en airco • Recreatief gebruik, permanente bewoning is niet toegestaan. • Het chalet mag het hele jaar door u zelf verhuurd worden voor recreatieve doeleinden. Indien gewenst kan het met complete inventaris worden opgeleverd, zodat u er direct optimaal gebruik van kunt maken. Kortom: een charmant en compleet chalet op een werkelijk unieke plek midden in de natuur. Een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en ontspanning op de Veluwe. Laat u verrassen door de sfeer en ervaar het zelf tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 99.500

Kosten koper (geschat): € 3.840

2% overdrachtsbelasting (€ 1.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 103.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 99.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
114 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.