Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Zuiderveldweg 3 A

3881LJ Putten • Gelderland

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 7.029

Fotogalerij

Zuiderveldweg 3 A Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving staat dit prachtige vrijstaande rietgedekte landhuis met een royaal vrijstaand bijgebouw op een ruim perceel van 1.620 m². Hier gaat uw hart sneller kloppen en vallen al uw woonwensen samen! Wat is het hier heerlijk wonen! Omgeven door de prachtige natuur met de vele vogelgeluiden geniet u aan de achterzijde van volledige rust en privacy. Bent u een échte natuurliefhebber die er graag op uit trekt? Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied van Oud-Groevenbeek met aangrenzend zowel de Groevenbeekse Heide als de uitgestrekte Veluwse bosgebieden waar het eindeloos genieten is van de ongerepte natuur! Het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets of auto goed bereikbaar. En wilt u graag naar de randstad? Middels de toegangswegen bereikt u binnen 10 minuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de steden Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Terug naar het landhuis ..... gebouwd in 2001 waarna het gebruikelijke onderhoud is uitgevoerd. Het rieten dak van het landhuis wordt jaarlijks geïnspecteerd en daar waar nodig gerepareerd en/of bijgestopt. De living, woonkeuken, hal en souterrain zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de opvallende nokhoogte met houten afwerking op de gehele verdieping zorgt voor een extra sfeervol en ruimtelijk effect. Het landhuis beschikt over een definitief energielabel A. Via het houten hekje en het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst voelt u gelijk de warmte en sfeer die dit landhuis uitstraalt. Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Lichte living voorzien van een plavuizenvloer, open haard en openslaande deuren naar het terras, ruime woon-/eetkeuken met plavuizenvloer en voorzien van een houten keukenopstelling met de gewenste inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. Verdieping: Middels een open houten trapopgang bereikt u de overloop met vide en toegang tot de 1e slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien is van vaste kasten en een balkon op het zuiden met mooi uitzicht over het bosperceel. Eveneens toegang tot de 2e slaapkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde met vaste kastruimte. De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel. Souterrain: Hal voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, 3 slaapkamers elk voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur, sanitaire ruimte met douche en wastafel en aangrenzend een heerlijke sauna. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 170 m² is er voldoende leefruimte in de woning. De tuin is gesitueerd rondom het landhuis en wordt afgewisseld met borders van beplanting, diverse (beuken)hagen, een gazon, tuinpaden met sierbestrating en vlakken met grind. Direct grenzend aan de achterzijde bevindt zich een groot zonneterras met buitenhaard en naast het bijgebouw is een overdekt terras met heaters waardoor het op zomerse avonden tot in de late uren lang genieten is van het buitenleven. En als kers op de taart wandelt u vanuit de tuin het aangrenzende bosperceel in wat ook gedeeltelijk eigendom is. Wat is het hier direct bij huis enorm genieten van de prachtige natuur! Tot slot het royale rietgedekte bijgebouw..... deze is voorzien van openslaande houten deuren en beschikt over een toiletruimte, vaste kast waarin een aparte cv en een pompinstallatie voor het besproeien van de tuin aanwezig is, een vliering en is geheel onderkelderd. Door een deel van de beukenhaag en de beplanting langs het pad te verwijderen kunt u de oprit herstellen en uw auto in het bijgebouw parkeren. Wonen op een schitterende locatie in een sfeervol karakteristiek landhuis met een royaal bijgebouw en met aangrenzend een bosrijk perceel als eigendom..... Bent u net als wij ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak en kom tijdens een bezichtiging zowel de sfeer van het landhuis ervaren als ook de prachtige bosrijke omgeving. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
1620 m²
Inhoud
607 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.