Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Standerdmolen 75

3297TL Puttershoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Standerdmolen 75 Puttershoek
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime én gemoderniseerde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers in het gezellige Puttershoek? Dan is dit jouw kans! Laat je verrassen door de ruimte en de ligging! Benieuwd naar meer? Lees snel verder. KENMERKEN - Ca. 114 m² woonoppervlakte, ca. 431 m³ inhoud; - 201 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 7 m²; - Vier slaapkamers; - 1981: bouwjaar; - 2006: aankoop huidige bewoners; - 2015: Vaillant cv-ketel; - 2019: nieuwe keuken; - 2020: 11 zonnepanelen; - 2020: 3 airconditionings geplaatst; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel B; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie februari 2027. INDELING Begane grond Stap binnen in de hal, waar plek is voor de kapstok, de vernieuwde meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de woonkamer en daar valt één ding meteen op: ruimte! De woonkamer is royaal opgezet en de grote raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast, ideaal! Loop door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De zeer nette Tieleman keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak, een inductie kookplaat met afzuigkap én voldoende opbergkasten en lades. De vloerverwarming zorgt op de begane grond voor extra comfort. Tevens beschikt de woning over diverse rolluiken. Via de deur aan de achterzijde loop je zo naar buiten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterkant is de badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator én vloerverwarming. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en biedt ook fijn daglicht. De twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn van een mooi formaat en beschikken over airconditioning. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping biedt ook volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen wens worden ingedeeld! Op de overloop hangt de Vaillant cv-ketel. Achter de deur bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam valt er veel licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Ook hier hangt een airco! Of je nu een extra slaapkamer, werkplek, of hobbyruimte nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte om het helemaal naar eigen wens in te richten! Tuin Heb je niet perse groene vingers, maar wél zin om te genieten van het buitenleven? Dan zit je hier goed! De tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is ruim genoeg voor een gezellige zithoek. Dankzij het zonnescherm creëer je een schaduwrijke plek op warme zomerdagen. Lekker genieten van de buitenlucht, zónder te verbranden! Tevens is er achter in de tuin een mooie overkapping met houten berging. Ook is er een achterom, handig voor bijvoorbeeld de fiets of kliko’s. In de voortuin grenst aan het huis een ruime stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of om te gebruiken als klusruimte. ALGEMEEN Standerdmolen 75 biedt verrassend veel ruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom een fijne eengezinswoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.