Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Wega 8

3297VK Puttershoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Wega 8 Puttershoek
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze ruime en comfortabele ééngezinswoning, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van Puttershoek zoals Albert Heijn, Kruidvat, Hema, etc. De woning heeft drie slaapkamers, een prachtige open keuken én een heerlijke tuin! Het geheel is gelegen op een fijn perceel van ca. 131 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 124 m² woonoppervlakte, ca. 440 m³ inhoud; - 131 m² perceeloppervlakte; - 1973: bouwjaar woning; - 2016: Nefit cv-ketel; - 2020: nieuwe keuken geplaatst; - 2021: vloerisolatie; - Kunststof kozijnen en energielabel B; - Vloerverwarming begane grondvloer; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie augustus 2026. INDELING Begane grond Stap binnen in de hal van deze prettige eengezinswoning en je ziet direct hoe netjes en verzorgd het is. Tevens vind je hier de vernieuwde meterkast. Via een tussendeur loop je de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is een fijne plek om te zijn. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het licht en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de open keuken en die is van alle gemakken voorzien. Met een strak en tijdloos design, luxe apparatuur én slimme details. Denk aan een inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, Quooker, een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en diverse bergkasten en lades. In de ‘bijkeuken’ is er een handige trapkast alsmede de achterdeur met toegang tot de tuin. In de tussenhal vind je een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje én de trap naar boven. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop terecht. Vanaf hier heb je toegang hebt tot twee (voorheen drie) fijne slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking, worden verwarmd door middel van radiatoren en beschikken over kunststof kozijnen. De nette badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel met twee waskommen en twee kranen én een designradiator. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich de was- en droogopstelling, handig en centraal. Alsmede de cv-ketel. De twee dakramen zorgen in de derde slaapkamer voor een ruimtelijk gevoel en extra daglicht. En dankzij de knieschotten is er volop bergruimte voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Een multifunctionele verdieping met veel potentie! Tuin Via de deur in de ‘bijkeuken’ stap je zo de heerlijke tuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is schitterend ingedeeld en uitstekend onderhouden. Veel groen, meerdere zitjes en diverse beplanting. Handig detail: er is een achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of het afval de tuin in en uit kunt. Kortom: een tuin met alles erop en eraan! ALGEMEEN Wega 8 is gelegen op een toplocatie: in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand het gezellige en moderne winkelcentrum van Puttershoek, waar je een ruim aanbod aan winkels én een wekelijkse markt vindt. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed, met onder andere een moderne ijs- en skatebaan in de buurt. Een fijne plek om te wonen én te leven! Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij. Met circa 10 minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda! Wil je deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in het echt komen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.