Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Herenhof 3 c

8102CT Raalte • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Herenhof 3 c Raalte

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Unieke, hotel-chique maisonnette in hartje Raalte Stelt u zich voor: wonen midden in het bruisende centrum van Raalte, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur, én genieten van ultiem wooncomfort en rust in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Deze stijlvolle maisonnette aan de Herenhof combineert luxe, ruimte, rust en maatwerk op een manier die u zelden tegenkomt. - In 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd! - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Dakterras ca. 40 m² Indeling Begane grond: Centrale entree met lift en trapopgang. Aan weerszijde van de entree zijn royale, gezamenlijke bergingen aanwezig voor extra opslag en fietsen. In totaal zijn er 5 appartementen in het complex genaamd Staete Fortuyn. Eerste woonlaag De woning verwelkomt u met een royale entree voorzien van maatwerk kasten, bergruimte en een toilet. De living ademt luxe en comfort: een stijlvolle woonkamer, woonkeuken en praktische bijkeuken zijn uitgerust met infrarood vloerverwarming. De maatwerk kasten en de pvc visgraad vloer zorgen voor een rustige, chique uitstraling in alle ruimtes. Daarnaast strakke spanplafonds voor de perfecte afronding. De woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Bora kookplaat met downdraft-systeem, overige apparatuur Siemens t.w. vaatwasser, combi-magnetron, oven een Amerikaanse koelkast van het merk Samsung. Vanuit de keuken stapt u direct op het zonnige dakterras, waar u in alle rust midden in het dorp kunt genieten met zicht op de Grote Kerk van Raalte. Tweede woonlaag Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is verbonden met een werkelijk adembenemende badkamer. Deze master bathroom is ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, make-up tafel, luxe inbouwkasten en een inloopdouche met regendouche, sunshower en waterval. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer aanwezig – ideaal voor gezinnen of logés- met douche, toilet en wastafel. Op de overloop zijn ook maatwerk kasten aanwezig voor de wasmachine en droger. Mocht u voorkeur hebben voor een wasmachine in de bijkeuken op de eerste woonlaag? Ook daar is nog een aansluiting aanwezig. Bijzonderheden • Luxe, hotel-chique afwerking en veel maatwerk kasten in de gehele woning. • Infrarood vloerverwarming op de eerste woonlaag (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken). Elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Hoogwaardige keuken met topapparatuur. • Twee badkamers, waaronder een royale luxe master bathroom. • Ruim en zonnig dakterras, ca. 40 m2. • Energiezuinige woning met HR++ glas en kunststof kozijnen. • Airco's aanwezig in woonkamer, keuken en master bedroom. • Philips Hue verlichting • Voorbereiding zonnepanelen aanwezig • Centrale ligging in het hart van Raalte, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. • Mogelijkheid tot parkeren met vergunning in de directe omgeving. • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Inhoud: ca. 525 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Servicekosten € 142,33 per maand Wonen in stijl Deze maisonnette is niet zomaar een woning; het is een levensstijl. Alles ademt luxe en comfort, van de doordachte indeling tot de hoogwaardige materialen en de serene sfeer. Een unieke kans voor wie houdt van wonen in een centrum omgeving, zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Ook gecharmeerd van het meubilair? Zelfs dat is ter overname! Dit appartement heeft een eigen website; herenhof3c.nl

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
559 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8102

Google Maps

Bekijk Raalte op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Raalte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Raalte. In 2025 waren er 20.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

20.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Raalte
Jaar Inwoners
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Raalte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Opleidingsniveau

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Raalte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Raalte
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Raalte.

Veelgestelde vragen over wonen in Raalte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer woningen in Raalte

Bekijk meer woningen in deze plaats.