Direct naar de inhoud
Logo van Salland Makelaardij

Jan van Arkelstraat 70

8101EP Raalte • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Jan van Arkelstraat 70 Raalte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid! Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Hartkamp” staat deze halfvrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande schuur en carport, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 596 m². Hier geniet u van het gemak van levensloopbestendig wonen, gecombineerd met een zonnige tuin en volop ruimte voor hobby’s en klussen. Ligging en buitenruimte De woning beschikt aan de voorzijde over een grote voortuin met fraai uitzicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin van circa 18 meter, ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimale zonligging. In 2016 is de tuin volledig vernieuwd en voorzien van een royale schuur van ca. 10 x 6 meter, perfect als hobbyruimte of extra opslag, met daarvoor een praktische carport. Indeling en wooncomfort Op de begane grond vindt u direct alle voorzieningen die levensloopbestendig wonen mogelijk maken: een slaapkamer en badkamer. In de voormalige garage is de slaapkamer gerealiseerd en de keuken is omgebouwd tot een moderne badkamer. De keuken is verplaatst naar de achterzijde en vernieuwd, met een directe verbinding naar de zonnige tuin. De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de ruime voortuin en de groene woonwijk. De gehele woning is in 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd: nieuwe vloeren, stucwerk, vernieuwd elektra, modern sanitair en een eigentijdse keuken. Kortom: een instapklare woning waar u zo in kunt! Duurzaamheid en energiezuinigheid Naast comfort is er veel aandacht besteed aan verduurzaming: - Vloerisolatie (pur), na-isolatie van de spouwmuren en geïsoleerde verdiepingsvloer; - Deels nieuwe kunststof kozijnen en volledig HR++ beglazing; - Het dak was reeds vernieuwd en geïsoleerd door vorige eigenaar; - 20 zonnepanelen (2018) en een warmtepomp met boiler (2022) zorgen voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Garage met schuur De in 2016 gebouwde garage met schuur is met recht een volwaardige toevoeging aan het wooncomfort. Met een afmeting van circa 10 x 6 meter biedt dit bijgebouw enorm veel mogelijkheden voor hobby’s, klussen of opslag. De schuur is degelijk gebouwd en voorzien van: -Geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde wanden en dak voor optimaal gebruikscomfort; - Warm- en koudwateraansluiting met een eigen boiler; - Verwarming middels een gaskachel, waardoor de ruimte ook in de winter prettig bruikbaar is; - Krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur en machines; - Een ruime opslagzolder voor extra bergruimte. Voor de schuur bevindt zich bovendien een aangebouwde carport, zodat er altijd een droge plek is voor auto, aanhanger of caravan. Overige bijzonderheden - Half-vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Grondige verbouwing en modernisering in 2016. - Volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties. - Royale achtertuin op het zuidwesten met grote schuur en carport. - Op de 1e verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers; - Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; Dit is een woning die echt het beste van beide werelden combineert: levensloopbestendig wonen met volop ruimte, een prachtige tuin en lage energielasten. Overdracht: - Aanvaarding na oplevering van de nieuwbouwwoning van verkoper (indicatie september/oktober 2026); Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
596 m²
Inhoud
498 m³
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard en gehele vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8101

Google Maps

Bekijk Raalte op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Raalte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Raalte. In 2025 waren er 20.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

20.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Raalte
Jaar Inwoners
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Raalte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Opleidingsniveau

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Raalte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Raalte
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Raalte.

Veelgestelde vragen over wonen in Raalte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer woningen in Raalte

Bekijk meer woningen in deze plaats.