Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Schuilenburg 28

8103RC Raalte • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Schuilenburg 28 Raalte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking, nieuwe keuken, toilet en badkamer, én een nieuwe speeltuin om de hoek! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zo in kunt? Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2006 heeft alles in huis: energiezuinig, slim ingericht, en perfect voor (jonge) gezinnen of stellen die ruimte zoeken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op een perceel van 172 m², twee bergingen en een diepe tuin met achterom. Extra leuk: er is recent een splinternieuwe speeltuin aangelegd op de hoek van de straat — ideaal voor kinderen én voor gezellige buurtcontacten! De woning ligt in een verkeersluwe straat in een groene wijk met volop speelgelegenheden. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Zwolle, Nijverdal en Deventer. Het gezellige centrum van Raalte is al binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met nieuw toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met gashaard, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde heeft luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, een koelkast en een aparte vriezer. Onder de trap vind je een handige opbergkast. De hele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht. Compleet met ruime doucheruimte, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator, is dit een heerlijke plek om te ontspannen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een grote slaapkamer met veel lichtinval, een extra werkkamer met bergruimte achter de schuifdeuren, én een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Buitenleven: De diepe en brede achtertuin is een fijne plek om te genieten van de zon en is bereikbaar via een achterom. Je beschikt over twee houten bergingen — waarvan één deels geïsoleerd en voorzien van een brede deur voor bijvoorbeeld een motor. Aan voor- en achterzijde is een vorstvrije buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: • Hoogwaardig afwerkingsniveau. • Moderne, luxe keuken en badkamer. • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. • Mooie lichtstraat in de kamer. • Nieuwe speeltuin op loopafstand. • Gelegen in een leuke, groene buurt. Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame woning met volop ruimte en comfort? Dan is dit je kans! Plan snel een bezichtiging. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; schuilenburg28.nl Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
462 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8103

Google Maps

Bekijk Raalte op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Raalte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Raalte. In 2025 waren er 20.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

20.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Raalte
Jaar Inwoners
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Raalte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Opleidingsniveau

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Raalte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Raalte
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Raalte.

Veelgestelde vragen over wonen in Raalte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer woningen in Raalte

Bekijk meer woningen in deze plaats.