Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Schuilenburg 98

8103RD Raalte • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Schuilenburg 98 Raalte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim, luxe afgewerkt en instapklaar! Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: een hoogwaardige keuken uit 2025, een Philips Hue verlichtingssysteem, jacuzzi (ter overname), uitbouw/bijkeuken, dakkapel over de volle breedte, 14 zonnepalen én een volledig afsluitbare overkapping/berging. Tel daarbij op de kindvriendelijke ligging en een perceel van 144 m², en je hebt een woning die zeker een bezichtiging waard is! Een slimme, sfeervolle en comfortabele woning Het Philips Hue systeem zorgt voor een luxe woonbeleving: draadloze bediening van de verlichting, automatische in- en uitschakeling, aanpasbare kleurtonen en bediening op afstand. Perfect voor wie houdt van comfort en sfeer. Kenmerken: - 2006 oorspronkelijk bouwjaar - 2013 Dakkapel en bijkeuken - 2022 Uitbouw schuur - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Inhoud ca. 386 m3 - Bijgebouw ca. 29 m² (oorspronkelijke berging en uitbouw schuur) - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (bj. 2020, totale capaciteit ca. 4.690 Wp) - een airconditioningsysteem dat in alle seizoenen zorgt voor prettig wooncomfort. - Heerlijk overkapping / tuinkamer met jacuzzi ter overname - Geïnteresseerd in meubilair? Verkoper wil veel inboedel ter overname aanbieden. Bij geen belangstelling zal de woning conform de lijst van zaken worden opgeleverd. Indeling Begane grond Entree met toilet, meterkast en trapkast. De gezellige living is gericht op de tuin, voorzien van pvc-vloer en airconditioning. De super de luxe open keuken (2025) is een absolute eyecatcher en uitgerust met onder andere: • inductiekookplaat met downdraft afzuiging • Quooker • vaatwasser • koelkast • slimme combi-(stoom)oven met productherkenning, op vaste wateraansluiting. • extra oven met productherkenning en warmhoudlade • sfeervolle binnenverlichting in de kasten op het lichtnet. Aansluitend de praktische bijkeuken, ideaal als achteringang met ruimte voor opslag en mogelijkheid voor plaatsen wasmachine. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer royale (slaap)kamers, waaronder een bijzonder ruime ouderslaapkamer (derde slaapkamer mogelijk). De nette badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en fraai wastafelmeubel, en heeft recent een update gehad met nieuwe armaturen en sanitair. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Riante derde slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte, voorzien van rolluik. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kastenwand met daarachter de cv-opstelling. Buiten Achter in de tuin staat de vrijstaande, geïsoleerde berging met overkapping – een echte eyecatcher. Een heerlijke plek om te klussen, op te slaan, te ontspannen in de jacuzzi of gezellig te zitten tot in de late uurtjes. Door de glazen schuifpanelen is deze ruimte volledig afsluitbaar. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat, direct aan het fraaie, door berkenbomen omzoomde fietspad van de Harinkdijk. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Economy HR Combi (2006)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-12-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8103

Google Maps

Bekijk Raalte op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Raalte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Raalte. In 2025 waren er 20.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

20.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Raalte
Jaar Inwoners
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Raalte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Opleidingsniveau

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Raalte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Raalte
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Raalte.

Veelgestelde vragen over wonen in Raalte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer woningen in Raalte

Bekijk meer woningen in deze plaats.