Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Groningen B.V.

Klapperhornsterweg 5

9955VH Rasquert • Groningen

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.984

Fotogalerij

Klapperhornsterweg 5 Rasquert
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN, IN ALLE RUST, BIJ DE WIERDE VAN RASQUERT | MOOI AANGELEGDE GROENE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 578 M² | ALLE WOONVOORZIENINGEN OP BEGANE GROND Deze sfeervolle karakteristieke woning staat in één van de prachtige wierdedorpjes van Groningen, Rasquert. Rondom de woning staan pittoreske oude panden die bijdragen aan een prachtig straatbeeld. In de tuin kun je heerlijk zitten en ervaar je de ruimte van het perceel goed en zit je volop in het groen. De woning en de tuin zijn met veel liefde en zorg aangepakt. Klapperhornsterweg 5 te Rasquert INDELING: Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toegang naar L-vormige woonkamer van 24 m², dichte luxe eetkeuken 13 m² met een frisse keukeninrichting (2020) met o.a. hetelucht-/ stoomoven, inductie kookplaat met (Bora) afzuiging, koelkast etc., ruime achterhal met grote provisiekast, toilet en moderne badkamer, tuin-/slaapkamer 17 m² met openslaande terrasdeuren naar veranda aan de voorzijde, slaapkamer- /kantoor- /praktijkruimte 11 m², ruime bijkeuken. Aangebouwde houten berging 14 m² Verdieping: overloop met twee vaste kasten, twee slaapkamers onder de kap met een nuttig vloeroppervlak van respectievelijk 12 en 10 m², de laatste met dakkapel. BUITEN: Ruime tuin rondom, fraai aangelegd en beplant. Totale perceelgrootte is 578 m². In de achtertuin staat een mooie overkapping en in de voortuin een veranda. Veel plekken in de tuin om van de zon en privacy te genieten. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Woonoppervlakte 129 m²; - Gebouwd in circa 1920 nadien uitgebouwd en goed onderhouden; - Markiezen zonwering bij woonkamer en slaapkamer op de begane grond; - Glasvezelkabel aangelegd, niet aangesloten; - 8 zonnepanelen; - Verwarmd middels radiatoren CV ketel 2019. BIJZONDERHEDEN OMGEVING: - Rasquert is een kenmerkend wierdedorp in de gemeente het Hogeland; - Supermarkt in Baflo (Plus, 7 dagen per week open); - Basisschool om de hoek, voortgezet onderwijs met fiets (5 km) of trein bereikbaar; - Het naastgelegen Baflo heeft een treinstation op het traject Groningen - Eemshaven. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
578 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9955

Google Maps

Locatie van Rasquert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rasquert

Woon- en buurtcijfers in Rasquert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rasquert. In 2025 waren er 207 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.102.

Inwoners

207

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.102

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.337

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rasquert
Jaar Inwoners
2021 202
2022 202
2023 199
2024 207
2025 207

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rasquert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.060
2022 EUR 236.588
2023 EUR 274.367
2024 EUR 290.582
2025 EUR 314.102

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 50 0-15: 27 15-25: 19 25-45: 35 45-65: 66

Opleidingsniveau

Hoger

72

Praktisch

27

Middelbaar

68

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6

Nederland

190

Buiten Europa

6

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 73
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 3
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 0
2010 tot 2020 4
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

40

Label F

21

Label D

14

Label C

11

Label B

6

Label A

5

Label E

3

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rasquert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.689 2.810
2021 1.833 3.077
2022 1.406 2.817
2023 1.166 2.618
2024 1.119 2.816

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 2.794

Appartement

Gas: 231 • Elektriciteit: 474

Vrijstaande woning

Gas: 1.262 • Elektriciteit: 2.894

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 1.770

Bedrijvigheid in Rasquert (2025)

Handel en HORECA 1
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 1
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 29

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rasquert
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rasquert.

Veelgestelde vragen over wonen in Rasquert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rasquert?

Rasquert telt in 2025 ongeveer 207 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rasquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rasquert is in 2025 circa € 314.102.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rasquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rasquert ligt rond € 35.337 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rasquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rasquert?

In Rasquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer woningen in Rasquert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.