Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Den Ong 5

5371DH Ravenstein • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Den Ong 5 Ravenstein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én een heerlijke tuin! Welkom in deze royale vrijstaande woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante vestingstadje Ravenstein. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met volop ruimte – binnen én buiten. Deze luxe en zeer hoogwaardig afgewerkte woning biedt een zee aan leefruimte dankzij de slimme en praktische indeling. De begane grond beschikt over een royale U-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte, ideaal voor een grote lounge bank, en heeft daarnaast de ruimte een voor een werk-, studie of speelplek. De royaal uitgebouwde woonkeuken met modern keukenmeubel met kookeiland is een fijne plek om met familie en vrienden te vertoeven en biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een leuk zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een praktische berging met volop berg- en garderoberuimte, een huis moet mooi zijn, maar ook praktisch! Op de 1e etage bevinden zich 3 prima formaat slaapkamers en een complete badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet, de slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een loggia. De badkamer is ruim van opzet een heeft naast een fijne inloopdouche en toilet ook nog eens een ligbad wat ideaal is voor jonge gezinnen. En dan nog de 2e etage! Over de gehele lengte voorzien van een dakkapel, waardoor het van een eenvoudige zolderberging de metamorfose heeft ondergaan tot 2 extra (slaap)kamers welke gekenmerkt worden door heerlijk veel natuurlijk lichtinval. De gehele woning, neutraal en verzorgd afgewerkt, verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor u er zó in kunt! Natuurlijk niet te vergeten de tuin…! Verrassend groot, goede privacy en gunstige zonligging – een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Ravenstein zelf is een historische parel aan de Maas, centraal gelegen tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Met haar karakteristieke straatjes, sfeervolle restaurants, unieke speciaalzaken én uitstekende voorzieningen, is het hier heerlijk wonen. De bereikbaarheid is top: het treinstation ligt op loopafstand van de woning en met de nabijgelegen A50 bent u zo onderweg. Indeling: Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toiletruimte. Een ruime U-vormige woonkamer met veel lichtinval, een halfopen woonkeuken, praktische inpandige berging én een extra tuinberging. Eerste verdieping: Overloop, drie fijne slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, met voorzolder met aansluitingen witgoedapparatuur en nog eens twee volwaardige (slaap)kamers – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerparadijs. Specificaties: Woonoppervlakte: 158 m² Perceeloppervlakte: 266 m² Inhoud woning: 600 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m² Bouwjaar: 1993 Energielabel: C Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning, volop privacy en een verrassend royale tuin. - Kindvriendelijke ligging in een rustige woonwijk met weinig verkeer. - U-vormige woonkamer met veel lichtinval en royaal zitgedeelte – sfeervol en praktisch. - Halfopen woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Vanuit de keuken met een schuifpui direct toegang tot de tuin! - Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op de zolderverdieping – perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. - De woning is voorzien van een Inpandige berging met vaste schuifwandkast – veel opbergruimte en ideaal voor fietsen of gereedschap, daarnaast is de tuin ook voorzien van een aanpandige tuinberging. - Luxe badkamer met modern sanitair en eigentijdse afwerking. - Goede staat van onderhoud – direct te betrekken zonder grote aanpassingen. - Praktische privé oprit, stalling ruimte onder de aan de voorzijde gesitueerde overkapping. Daarnaast prima parkeervoorzieningen in de straat / wijk. - Energielabel C – comfortabel wonen met lagere energielasten dankzij goede isolatievoorzieningen. Verduurzaming tip! Door het plaatsen van 14 zonnepanelen of 10 zonnepanelen in combinatie met hybride warmtepomp zal de woning het energielabel A toegekend worden! - Loopafstand tot treinstation – uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; Ideaal voor schoolgaande of studerende kinderen! - De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven; - Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, heeft verder een prima voorzieningenniveau met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants. - De rivier De Maas met haar prachtige uiterwaarden bevindt zich op korte afstand van de woning, alwaar het prachtige wandelen en fietsen is. - De woning is verder gelegen nabij unieke natuurgebieden “Herperduin” en “de Maashorst” met prachtige bossen, zandverstuivingen, heide en vennen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5371

Google Maps

Kaart van Ravenstein

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ravenstein

Woon- en buurtcijfers in Ravenstein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ravenstein. In 2025 waren er 3.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.338.

Inwoners

3.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.338

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.566

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

131

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ravenstein
Jaar Inwoners
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ravenstein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

510

Label B

281

Label A

269

Label D

129

Label F

98

Label G

81

Label E

77

Label A+++

69

Label A++

25

Label A+

21

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ravenstein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 967 • Elektriciteit: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Elektriciteit: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.687

Bedrijvigheid in Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ravenstein
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ravenstein.

Veelgestelde vragen over wonen in Ravenstein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer woningen in Ravenstein

Bekijk meer woningen in deze plaats.