Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Monseigneur Borretstraat 35

5375AA Reek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.274

Fotogalerij

Monseigneur Borretstraat 35 Reek
Foto 2

Omschrijving

Rustig wonen met een vrij gevoel, helemaal instapklaar! Welkom bij Monseigneur Borretstraat 35 in Reek! Deze prachtige woning ligt in een fijne woonwijk, aan een rustige weg waar je direct dat fijne gevoel van vrijheid ervaart. Met een gloednieuwe keuken, moderne afwerkingen én een recent vernieuwde kap met maar liefst 14 zonnepanelen, is dit een huis waar je direct je intrek in kunt nemen. Met vier slaapkamers, een knusse tuin en een grote garage, is er meer dan genoeg plek voor het hele gezin én al je hobby’s. Nieuwsgierig? Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de riante oprit, geschikt voor meerdere auto’s, kom je binnen in een fijne hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en natuurlijk de toegang tot de gezellige woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is ruim en heerlijk licht, met vloerverwarming over de hele begane grond voor extra comfort. De ruimte is praktisch in te delen, mede dankzij de verbinding met de eethoek. De gloednieuwe keuken is een waar kookparadijs: een groot werkblad, inductiekookplaat, Quooker en alle benodigde inbouwapparatuur. Zelfs de wasmachine en droger zijn hier slim weggewerkt. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar. De master bedroom is extra luxe dankzij een eigen inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer, wat erg praktisch is. Zolder De zolder verrast met een vierde slaapkamer én een ruime berging, ideaal voor koffers, kerstspullen of gewoon extra opslag. Tuinieren, Zonnen & Genieten De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten. Je kunt er heerlijk genieten in het zonnetje of juist knus onder de veranda. Het voelt als een verlengstuk van de woonkamer, waar je altijd wel een fijn plekje vindt om te ontspannen. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Reek. Het geeft je de voordelen van een rustige straat, terwijl voorzieningen als winkels en parken in de nabije omgeving te vinden zijn. Bovendien ben je met de auto zo op de uitvalswegen richting Oss, Nijmegen of Den Bosch. Sfeer & Doelgroep Deze woning straalt warmte, comfort en modern woonplezier uit. Dankzij de goede staat van onderhoud, de duurzame voorzieningen en de vier slaapkamers is dit een perfecte plek voor gezinnen die graag instapklaar willen wonen. Maar ook hobbyisten, thuisklussers of levensgenieters vinden hier volop ruimte om hun dromen waar te maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5375

Google Maps

Locatie van Reek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reek. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 478.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 478.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reek
Jaar Inwoners
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reek
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reek.

Veelgestelde vragen over wonen in Reek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Reek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.