Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Groenezoom 26

2811VJ Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.246

Fotogalerij

Groenezoom 26 Reeuwijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet instapklare en modern afgewerkte tussenwoning gelegen aan een rustig plein in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer, luxe open keuken, 2 toiletruimtes en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en kenmerkt zich door de strakke afwerking, rustige kleurstellingen en hoogwaardige materialen. Voorzieningen zoals sportvelden, supermarkt, basisscholen en Reeuwijkse Plassen zijn in directe nabijheid van de woning. Bijzonderheden - Moderne afgewerkte en instapklare tussenwoning; - Energielabel B; - Vijf slaapkamers; - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Twee toiletruimtes; - Moderne open keuken met kookeiland; - Strakke cinewall met elektrische haard; - Houtlook PVC-vloeren op meerdere verdiepingen; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Airconditioning (2024) aanwezig in woonkamer en master slaapkamer; - Acht zonnepanelen; - Vernieuwde meterkast en elektra door gehele woning met glasvezelaansluiting; - Elke kamer voorzien van internetaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy; - Rustige ligging aan plein voorzijde, gelegen nabij parkeerterrein met goede parkeervoorzieningen. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast (glasvezel), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met daarin de verdeler van de vloerverwarming. Het moderne toilet is voorzien van een wandmodel en fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Vanuit de hal is er middels een stalen deur met glas toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met lichte wanden en zwarte accenten. De stijlvolle cinewall/showhaard met ingebouwde tv-opstelling vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco-unit voor extra comfort. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland met barfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en Bosch, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven-magnetron (AEG), Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wanden, een moderne vloer en zwarte accenten. De kamer beschikt over een royale inloopkast en is daarnaast voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een toegangs deur tot het balkon. Ook de derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een lichte uitstraling en profiteert van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer straalt luxe en rust uit dankzij de combinatie van warme tegels, zwarte details en strak sanitair. De ruimte beschikt over vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, mechanische afzuiging en stijlvolle verlichting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee royale slaapkamers gerealiseerd. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de Intergas cv-ketel uit 2019. Perceel: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij plein, ideaal voor kinderen om te spelen. De achtertuin is modern aangelegd met grote terrastegels en houten erfafscheidingen. Er is een stenen berging met elektra aanwezig aan de achterzijde van de tuin. De woning beschikt over een achterom en dankzij de beschutte ligging is hier volop privacy aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Daarnaast bestaat er eventueel de mogelijkheid tot een vaarverbinding/sloot aan de achterzijde. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.