Direct naar de inhoud
Logo van Van Rhijn Makelaars

Haarmos 10

2811GT Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Gouda

Fotogalerij

Haarmos 10 Reeuwijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Rhijn Makelaars verkoopt: ROYAAL UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN TOPLIGGING AAN HET PLASSENGEBIED! In de geliefde Mossenbuurt in Reeuwijk-Brug staat deze verrassende tussenwoning met uitbouw op begane grond, de eerste en tweede verdieping. Hierdoor is een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis ontstaan met grote slaapkamers en volop leefruimte. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer en een gunstig ENERGIELABEL A. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt privacy en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een voetpad wat het object extra kindvriendelijk maakt. Diverse speelvoorzieningen en basisscholen op tref je bovendien op korte loopafstand. Daarnaast woon je hier direct bij het prachtige plassengebied, de Surfplas en het Reeuwijkse Hout. Uitvalswegen A-12 en A-20 op slechts 5 minuten rijden. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 135m2. Inhoud ca. 496m3. Dakterras ca. 11.7m2. Overige inpandige ruimte ca. 5.6m2. Eigen grond 123m2. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, met toegang tot de royale living. Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder ruime en lichte woonkamer ontstaan, afgewerkt met massieve eikenhouten vloerdelen, glad stucwerk en een prettige lichtinval aan de achterzijde met direct contact naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is fraai afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een praktische, aangebouwde fietsenberging, bereikbaar via de voortuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van openslaande deuren naar het ruime dakterras (ca. 4,96 x 2,11 m). Een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen of om de was te drogen, met bovendien een vrij uitzicht richting het polderlandschap en het plassengebied. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, voorzien van laminaat in eiken kleurstelling. De vernieuwde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd met een douche, hangend toilet en radiator. Afmetingen: Slaapkamer achterzijde: ca. 4.74/3.74x4.96m. Slaapkamer voorzijde: ca. 3.15x3.64m. Badkamer: ca. 1,89 x 2,36 m ? 2e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. De overloop is voorzien van twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten, een wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergvliering. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vloerbedekking en een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heb je een fraai vrij uitzicht over de Veenmos, het omliggende groen, de polder en in de verte het plassengebied. Afmetingen: - Overloop: ca. 5.14x4.10m. - Slaapkamer: ca. 4.23x3.12m. Algemeen: - Ruime en volledig uitgebouwde eengezinswoning; - Begane grondconstructie: betonbalken en geïsoleerde broodjesvloer met Tempex; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de 1e en 2e verdieping - Praktische bergvliering via vlizotrap; - Fietsenberging aan de voorzijde; - Kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen en nabij basisscholen; - Dichtbij winkelcentrum Miereakker met Jumbo, bakker, slager, Kruidvat, bloemist en meer; - Prachtige ligging bij het Plassengebied, Surfplas en Reeuwijkse Hout; - Dichtbij de kerk gelegen; - Energielabel A; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.