Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Julianalaan 19

2811KT Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Julianalaan 19 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, een sfeervolle woonkamer en een fijne achtertuin met overkapping? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Julianalaan 19 in Reeuwijk zeker het ontdekken waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een moderne houtkachel, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een praktische wasruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping en een berging. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij scholen en winkels. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Moderne en instapklare tussenwoning; - In 2020 volledig verbouwd en geïsoleerd; - Lichte doorzonwoonkamer met houtkachel; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Drie slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Berging in de tuin; - Goed onderhouden CV ketel (Nefit 2020); - Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaar), praktische trapkast, trapopgang naar de eerst verdieping en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal is er directe toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonkamer heeft prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie tegelvloer en lichte wandafwerking. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling met warme houttinten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Inventum), waaronder een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron en een spoelbak met Quooker en waterontharder. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen tijdens het koken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en gelegen aan de achterkant van de woning. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte wanden en donkere vloertegels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die momenteel is ingericht als slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en ontstaat er een prettige en lichte ruimte. Aan beide zijden van de kamer is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de goed onderhouden cv-installatie (Nefit 2020). De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Perceel: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een houten vlondergedeelte en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Verder beschikt de tuin over een achterom. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor een fijne en beschutte buitenruimte. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.