Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Moerweide 7

2811JC Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Moerweide 7 Reeuwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk met een unieke ligging aan vaarwater en een directe verbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het westen. De basisscholen bevinden zich op loopafstand en voorzieningen zoals winkels en bibliotheek zijn op fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: - Tussenwoning aan vaarwater; - Bouwjaar 1997; - Energielabel B; - Badkamer (2015); - Vier slaapkamers; - Drie airco's: woonkamer en twee slaapkamers (2023); - Achtertuin gelegen op het westen; - Volledig v.v. dubbele beglazing; - CV ketel, type HR, bouwjaar 2015; - Houtkachel en kanaal vernieuwd in 2005. - Glasvezel; - Schilderwerk buiten (2022); - 3 zonnepanelen (2024); - 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met deur naar de voortuin en tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd , opgesteld in L-vorm. De keuken is voorzien van een kunststof aanrecht blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat (Bosch), oven (AEG), vaatwasser (Bosch), carrouselkast, koel-/vriescombinatie (Samsung)en onder- en bovenkasten. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een houtkachel (Barbas) en een airco-unit (Mitsubishi). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tussenhal met trap naar de bovengelegen verdiepingen en toilet. Het toilet is half betegeld en beschikt over een wastafel en toiletpot. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. Slaapkamer twee is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nieuwe laminaatvloer. Slaapkamer drie is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van airconditioning. De badkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een wandcloset, ruime douche met glazen wand (halfopen), wastafelmeubel, extra bergkast, spiegel en designradiator. De combinatie van witte tegels met keramische tegels in Belgische hardsteenlook geeft een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de CV ketel (Nefit, 2018) en de aansluiting voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer heeft een dakraam aan de achterzijde en schuifdeuren aan zowel de voor- als achterzijde, met toegang tot praktische bergruimte onder het schuine dak. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Perceel: Voortuin: met ruime parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein. Toegang tot de inpandige fietsenberging/bijkeuken. De zonnige achtertuin is gelegen aan vaarwater en fraai aangelegd met een houten vlonder terras, vaste plantenbakken, houten bergkast, buitenkraan en zonwering. Via de poortdeur is er toegang tot een lager gelegen vlonder, betreft een steiger met ligplaats voor een boot. Vanaf hier is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De tuin is aan beide zijden omsloten met groene hedera. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.