Direct naar de inhoud
Logo van Slingerland Makelaardij

Van Goghstraat 38

2811TB Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Van Goghstraat 38 Reeuwijk
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, fraai afgewerkte eengezinswoning is gelegen op een heel leuk plekje, in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij water en de voorzieningen in Reeuwijk. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur in de uitbouw. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad te vinden en een verdieping hoger tref je nog eens twee slaapkamers. De zonnige achtertuin maakt deze woning helemaal compleet. De woning is uitstekend onderhouden waarbij er niet alleen is geïnvesteerd in zichtbare zaken als keuken, badkamer en vloeren, maar ook in grote onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden. Zo is de gehele riolering vernieuwd, astbest verwijderd, elektra vernieuwd, zijn de voegen geïmpregneerd, zijn de vlonder en berging gefundeerd, is al het buitenschilderwerk recent gedaan en is de gehele woning voorzien dan dubbele beglazing.  De woning is gelegen in Reeuwijk-Brug, een centraal gelegen woonwijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Zo liggen scholen, sportaccommodaties, het wijkwinkelcentrum en zorgvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen naar o.a. Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Daarnaast ben je zó in het Reeuwijke Plassengebied, waar je naar hartenlust kan wandelen, fietsen en watersporten. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (2020), trapopgang, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is daardoor een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten schijnt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de living en aan de achterzijde de eethoek met aangrenzend in de uitbouw de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van veel kastruimte. In de keuken, woonkamer en hal ligt een fraaie pvc-vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van een gefundeerde hardhouten vlonder (dus geen verzakkingen!), tegels, een gazon, een border met vaste planten en een houten berging die zowel een deur naar de tuin als naar de straat heeft. Verder is de tuin voorzien van een achterom. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De andere slaapkamer ligt met het toilet aan de voorzijde. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een stijlvolle laminaatvloer. Het toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers. De slaapkamer voor is de grootste en is voorzien van een hoge vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de wasmachine-aansluiting, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
370 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.