Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Van Goghstraat 75

2811VZ Reeuwijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Van Goghstraat 75 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Goghstraat 75, 2811 VZ Reeuwijk Na een drukke dag is het heerlijk om met een klein bootje, dat afgemeerd klaarligt aan de steiger in de achtertuin, zo het water op te gaan en de wind in het gezicht te voelen. In circa 10 à 15 minuten vaart u naar de Reeuwijkse Plassen. In de zomer is de steiger een ideale opstapplaats voor supboards. In de winter, wanneer er ijs ligt, stapt u 100 meter verderop zo op het natuurijs voor prachtige schaatstochten op de Reeuwijkse Plassen. De ligplaats voor de boot bevindt zich direct aan de achtertuin. Het Reeuwijkse Hout ligt op loop- en fietsafstand. Deze instapklare drielaags gezinswoning beschikt over een carport aan de voorzijde op eigen terrein, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te realiseren. De kindvriendelijke buurt is een gezellige straat met veel onderling contact tussen de buren. Een buurtwinkelcentrum ligt op circa 2 minuten lopen en de snelweg A12 is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Alle houten kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn in 2025 geschilderd. Tevens zijn kapotte gevelstenen vervangen en is de gehele woning binnen in 2025 smaakvol geschilderd. De moderne badkamer is ongeveer 4 jaar geleden volledig vernieuwd, naar de achterzijde verplaatst en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, groot badkamermeubel met royale spiegel met ledverlichting en een designradiator. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De keuken in de aanbouw is circa 7 jaar geleden vernieuwd en uitgerust met een magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en vaatwasser. Er is tevens een mogelijkheid om hier een wasmachine te plaatsen. Indeling en omschrijving: Voortuin met carport. Entree woning: ruime hal met meterkast en toegang tot de kelderberging. Modern toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Toegang tot de lichte doorzon woon-/eetkamer met grote ramen en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken in de aanbouw, vanwaar u eveneens de achtertuin bereikt. De woonkamer had voorheen een open haard; deze is verwijderd, maar het schoorsteenkanaal is nog aanwezig en kan in overleg met een professional weer in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: via het trappenhuis bereikt u de overloop, twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Zolderverdieping: via het trappenhuis komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De voormalige bergvliering is verwijderd, waardoor extra ruimte is ontstaan voor de slaapkamers. De zolder is goed geïsoleerd en grote Velux-dakramen geven deze verdieping een ruimtelijk en licht karakter. De ruime, zonnige achtertuin beschikt over een berging met cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, ca. 8 jaar oud). Voor alle afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden. De woning staat op twee percelen grond met twee kadastrale nummers. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960-1970; - Energielabel C; - Rustige, groene woonomgeving aan vaarwater; - Eigen ligplaats; - Gezien het bouwjaar zal er in de koopakte een materialenclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Aan de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden toegevoegd; - Oplevering kan snel; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Heeft u een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij verzorgen het hele traject, van financieringsaanvraag tot verzekering. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans op succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.