Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Van Staverenstraat 20 a

2811TL Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Van Staverenstraat 20 a Reeuwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een woning die ruimte, comfort én een fijne sfeer perfect combineert? Dan zal deze verrassend ruime maisonnette woning in Reeuwijk je absoluut aanspreken. Met circa 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een groot dakterras met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat wonen plezierig maakt. De moderne afwerking, de royale lichtinval en de praktische indeling zorgen voor een heerlijk thuisgevoel. Bovendien liggen dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Een ideale woning voor iedereen die houdt van licht, ruimte en gemak. Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 108 m², dakterras ca. 25 m², balkon ca. 3 m², berging ca. 1 m². Eerste verdieping Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern separaat toilet. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle woonkeuken van circa 12 m². Deze keuken is een echte blikvanger: strak, licht en voorzien van veel kastruimte, brede lades, een lang werkblad en moderne apparatuur, waaronder een groot gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het brede raam is dit een heerlijke lichte plek die uitnodigt tot koken en gezellig tafelen. Aangrenzend vind je de royale woonkamer van circa 30 m², stijlvol afgewerkt met een houten laminaatvloer, een donkere accentmuur en grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- én eethoek. Een bijzonder element is de indrukwekkende hoge boekenkast met ladder: zowel sfeervol als functioneel, een echte eyecatcher in de ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 15 m², voorzien van een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 7 m²) met toegang tot het balkon, perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers van 11 m² en 6 m², ideaal voor verschillende woonwensen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van zwarte en witte tegels zorgt voor een luxe, tijdloze uitstraling. Verder beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte en een praktische bergruimte met CV-opstelling. Terras De woning heeft een ruim en zonnig dakterras (circa 25 m²), gelegen direct aan de woonverdieping. Hier geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Het terras is sfeervol ingericht, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een handige bergkast. Algemeen: * Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 108 m², dakterras ca. 25 m², balkon ca. 3 m², berging ca. 1 m²; * Instapklaar en modern afgewerkt; * Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte; * Luxe badkamer met ruime inloopdouche en tweede toilet; * Voorzien van energielabel C; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Groot dakterras met vrij uitzicht; * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; * Centrale ligging in Reeuwijk; * Het betreft een slapende VvE; Er is wel een maandelijkse bijdrage van €50,= per maand m.b.t. gemeenschappelijke verlichting en kleine onderhoudswerkzaamheden van het trappenhuis en galerij; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.