Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Van Staverenstraat 39 a

2811TL Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 386.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.570

2% overdrachtsbelasting (€ 7.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 395.570

Koopprijs /m²: € 3.939

Fotogalerij

Van Staverenstraat 39 a Reeuwijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Driekamerappartement gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor- als achterzijde en ook een heerlijke royale tuin aan (vaar)water met achterom en eigen ligplaats voor een boot. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen entree, inpandige bereikbare fietsenberging en toegang tot de achtertuin. Het appartement heeft opvallend veel lichtinval. Bijzonderheden: - Balkon voorzijde is gelegen op het oosten; - Balkon achterzijde is gelegen op het westen; - Ligplaats voor een boot; - 2 slaapkamers; - Tuin aan vaarwater met achterom; - 2 kadastrale nummers: appartement ( nr. 3982, appartementsindex 2) en tuin (nr. 4113, 170 m2); - gratis parkeren op openbaar parkeerterrein voor de deur; - Met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen; - Reeuwijk is centraal gelegen in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar; - Op loopafstand van het appartement ligt een busverbinding naar het station van Gouda en Bodegraven. Indeling Begane grond: Eigen royale entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Inpandige toegang tot de fietsenberging, deze is ook direct te bereiken vanaf buiten. Tussendeur, richting 2e deel, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling CV ketel, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met lichte, grote raampartij en biedt toegang tot woonkamer & keuken. Toilet voorzien van volledig tegelwerk, fontein en toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, houthaard en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde a 12 m2. Keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar maar ook vanuit de hal. De keuken heeft een rechte opstelling en voorzien van een losse vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een deur naar balkon. Beide slaapkamers hebben een fraaie laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, verwarming en deur naar balkon. Vanuit de keuken is middels vlizo trap de bergvliering te bereiken (gedeelte boven keuken/overloop, nokhoogte is 1.30 m) Tuin: De tuin met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 grenst direct aan vaarwater. Hoewel de tuin toe is aan een opknapbeurt, biedt dit tegelijkertijd de kans om deze geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 386.000

Kosten koper (geschat): € 9.570

2% overdrachtsbelasting (€ 7.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 395.570

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 386.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.