Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Henk van Wijngaarden

Veldzoom 2

2811BL Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Veldzoom 2 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Luxe half vrijstaande woning met garage, veranda (2023), energielabel B, 2 parkeerplaatsen, 6 slaapkamers, zeer ruime woonkamer met vloerverwarming, luxe openkeuken (2023), luxe badkamer (2022) en rondom onder architectuur aangelegde tuin aan het water met 'kano' verbinding naar de Reeuwijkse plassen. Gelegen in een groene, autoluwe woonstraat met speeltuin, dichtbij winkelcentrum, basisscholen en kinderdagverblijf. De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar met goede verbinding naar de steden Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - half vrijstaande luxe woning met vrij uitzicht rondom in de groene woonstraat - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (ideaal voor het opladen van een elektrische auto) - 12 zonnepanelen (2022)(12 x 370 = 4400 Wp) - energielabel B, (opgenomen voor plaatsing van de zonnepanelen, vermoedelijk nu energielabel A) - 2023 rondom tuin onder architectuur aangelegd met nieuwe beschoeiing - 2023 jacuzzi, veranda en top vijver - 2023 luxe keuken met inbouwapparatuur - 2022 luxe badkamer - 2022 alle zonwering, screens en zonneschermen vernieuwd - mogelijkheid tot studeer/werkkamer op de begane grond - totaal 6 slaapkamers - volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - het Reeuwijkse Plassengebied en recreatieplas met strand 'de surfplas' is per fiets bereikbaar. - NS station Gouda en Bodegraven op ca. 15 minuten fietsafstand - centrale ligging: de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. - oplevering in overleg Indeling: Perceel: In 2023 is de tuin volledig onder architectuur aangelegd, inclusief veranda, vijver, jacuzzi en rondom nieuwe beschoeiing en steiger langs het water. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over veel vaste beplanting. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto's. Het water biedt een directe vaarverbinding per kano naar de Reeuwijkse Plassen, door de lage bruggen is de route minder geschikt voor grotere boten. Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met fonteintje, inpandige doorgang naar de garage/berging, trapopgang en zwarte stalen deur naar de woonkamer. Royale woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer geven dubbele stalen deuren toegang tot de eetkamer met vaste kasten. De open keuken aan de voorzijde is in 2023 voorzien van luxe keuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, Quooker, Bora inductiekookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, twee Le Mans hoekkasten, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 5 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde liggen drie slaapkamers, aan de zijkant en voorzijde de 4e en 5e slaapkamer, waarvan één is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel (2023). (zie plattegronden) De luxe badkamer beschikt over fraai tegelwerk, donker plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 6e slaap/werkkamer en opstelplaats voor de CV-combiketel (ITHO Daalderop, 2017) en omvormer van de zonnepanelen (2022). Benieuwd naar deze woning? plan een bezichtiging! 0182-526373 of via Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
940 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
191 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
ITHO Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.