Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 24 a

2811ES Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 6.451

Fotogalerij

Zoutmansweg 24 a Reeuwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en royaal appartement met een buitenruimte van maar liefst 214 m2, verdeeld over 2 buitenruimtes en prachtig uitzicht op de Breevaart en plas. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Ook is er een eigen ligplaats voor een boot met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Het complex is rustig gelegen met voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. Bijzonderheden: - ca. 155 m2 woonoppervlakte; - Groot terras/buitenruimte met veel privacy; - 2e terras aan de voorzijde (Breevaartzijde); - Glad stucwerk (entree & woonkamer - 2022); - Eigen aanlegsteiger in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - C.V.-ketel (2018, type HR met ventilatie warmtepomp); - Natuurstenen vloer met vloerverwarming (entree, hal, woonkamer en woonkeuken); - Zonnig dakterras: gunstige zonligging, gehele dag door zon & schaduw; - Liftinstallatie; - Glasvezel; - Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing (voorzijde - geluidswerend glas); - Hardhouten kozijnen (type: draai/kiep); - Afgesloten royale (fietsen)berging a 11 m2 ; - Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Alarminstallatie; - Buitenzonwering aanwezig; - VVE bijdrage € 474,- per maand. Indeling complex: Begane grond: Overdekte entree voorzien van een video-intercom. Royale entree met toegang tot het appartement & de parkeerkelder, middels een trap of gemeenschappelijke lift. Vanuit het trappenhuis is er prachtig uitzicht over de Plas. Indeling appartement - 1e verdieping: Ruime entree, hal met twee royale garderobe- en/of schoenkasten, beiden voorzien van schuifdeuren, meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars). Via dubbele glazen deuren is er toegang tot de royale en lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht richting de Breevaart. Openslaande deuren geven toegang tot het eerste terras, dat deels is voorzien van windschermen. Een heerlijke, beschutte plek om van de ochtendzon te genieten. Het plafond en de wanden zijn in 2022 glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. De halfopen woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt in hoogglans wit. De keuken beschikt over softclose laden, een carrousselkast (Le Mans-systeem) en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een stoomoven/oven, combi-oven, een Quooker, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het 2e terras (a 214 m2). Het enorme dakterras/daktuin is smaakvol ingericht met vlonderdelen, sierbeplanting, fruitbomen en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde is er direct zicht naar de Breevaart. Elektra en wateraansluiting is aanwezig. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. In 2022 zijn de wanden glad gestuukt. Vanuit de hal is er ook toegang tot diverse andere ruimtes: Een ruime bijkeuken, ideaal als voorraadruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de CV-installatie (HR-ketel met ventilatiewarmtepomp, vernieuwd in 2018), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime toilet is voorzien van een wandcloset en urinoir. Het luxe wastafelmeubel is uitgerust met een fontein en opbergruimte. De achterwand is deels betegeld en gecombineerd met glad stucwerk. Slaapkamer één is een royale slaapkamer voorzien van een vaste schuifwandenkast en een laminaatvloer. En suite bevindt zich badkamer 1, uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en softclose laden, een douche met glazen scherm, wandtoilet en bidet. De badkamer is afgewerkt met een zwarte vloertegel gecombineerd met witte wandtegels en deels glad gestucte wanden. Slaapkamer twee is voorzien van een laminaat vloer, een vaste schuifwandenkast en een fraai erkerraam. Slaapkamer drie is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste schuifwandenkast. Deze slaapkamer beschikt over ramen aan twee zijden. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Parkeergarage: In de parkeergarage zijn er twee privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten berging van 11 m2, voorzien van elektra. De parkeerkelder is per lift (inpandig) bereikbaar. Aanlegsteiger: De woning beschikt tevens over een aanlegsteiger, aan de overzijde van de weg, direct in de Breevaart. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
214 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
C.V.-ketel met ventilatie warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.