Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Duinweg 25

4325EW Renesse • Zeeland

Beschikbaar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Fotogalerij

Duinweg 25 Renesse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan de duinen, een unieke kans in Renesse! Op een absolute toplocatie, direct grenzend aan de duinen van Renesse, bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande villa. Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een onder architectuur aangelegd perceel van 730 m² (2024) is dit een privéparadijs waar comfort, rust en exclusiviteit samenkomen. Het geheel wordt inclusief complete inboedel te koop aangeboden en een afspraak op locatie is mogelijk via DELTA makelaardij. Vanuit het bruisende en gezellige kustdorp Renesse bereikt u binnen circa één kilometer het strand via een rustige route waar ruimte en ontspanning centraal staan en fietsers voorrang hebben. Vlak vóór de duinovergang (zonder trappen) slaat u rechtsaf de Duinweg in: een smalle, autoluwe weg met uitsluitend bestemmingsverkeer en zonder doorgaande functie. Na circa 100 meter bevindt zich aan de linkerzijde deze bijzondere villa. Welkom aan de Duinweg 7 te Renesse! Enkele kenmerken van de villa: • exclusieve ligging direct aan de duinen, met optimale privacy; • gelegen aan een autoluwe weg zonder doorgaand verkeer; • circa 191 m² woonoppervlakte; • perceel van 730 m² eigen grond + circa 150 m² extra gebruiksrecht; • onder architectuur gebouwd (2011); • hoogwaardige en stijlvolle afwerking; • duurzame installaties, waaronder aardwarmtepomp en zonnepanelen; • energielabel A++ door de hoogwaardige bouwafwerking met lage energielasten; • geschikt voor zowel recreatief gebruik als permanente bewoning; • ruime kelder aanwezig met op maat gemaakte kastenwand; • inclusief zeer uitgebreide en hoogwaardige inboedel. Aankomst en exterieur Bij aankomst opent de automatische schuifpoort en ervaart u direct de rust en beslotenheid van deze locatie. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een carport. De villa is strak en modern vormgegeven, waarbij aan de straatzijde bewust is gekozen voor een meer gesloten architectuur. Dit versterkt het gevoel van privacy en maakt dat de villa zich volledig opent naar de duinen. Entree en sfeer Via de brede buitendeur naast de carport bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van aan beide zijden ruime kasten met een hoogwaardige kwartierfineer afwerking. Vanuit hier loopt u door naar de indrukwekkende hal met vide. De op maat gemaakte RVS-trap met geïntegreerde verlichting en de moderne design hanglamp benadrukken direct het exclusieve karakter van de woning. In de hal bevinden zich aan de linkerzijde een ruim toilet met fraaie indirecte verlichting en aan de rechterzijde twee royale garderobekasten met spiegels aan de binnenzijde van de openslaande deuren. De zichtlijn richting de duinen wordt stijlvol onderbroken door een bijzondere eyecatcher: een vintage design, elektrisch bedienbare loungebank, geplaatst voor een groot raam met uitzicht op de duinen. Hier geniet u in alle rust van de natuur. Woonruimte en keuken De royale leefruimte wordt gekenmerkt door hoge raampartijen, waarvan een groot deel geopend kan worden. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De sfeervolle zithoek met haard vormt een comfortabele plek om te ontspannen, met uitzicht op de duinen als vanzelfsprekend decor. De open woonkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder ovens, warmhoudlades, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast, Quooker en een vijfpits gaskookplaat. In combinatie met de zeer complete inboedel is de woning direct klaar voor gebruik op hoog niveau. Verdieping en slaapvertrekken Via de comfortabele trap met dubbele leuning bereikt u de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale masterbedroom met veel opbergruimte, indirecte verlichting en een ingebouwde kluis. Aan het voeteneinde van het bed zijn twee vloerstopcontacten geplaatst. De badkamer en suite is luxueus uitgevoerd met onder andere een Geberit toilet met bidetfunctie, dubbele wastafels, een zeer ruime inloopdouche en een opvallend royaal ligbad, alles met een prachtig uitzicht over de duinen. Het brede balkon met indirecte verlichting vormt een verlengstuk van deze ruimte. Aan de rechterzijde van de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste wastafels en stijlvolle verlichting. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte met Miele wasmachine en droger (met afvoer naar buiten). Tuin en buitenruimte Ook buiten is het hoge afwerkingsniveau consequent doorgevoerd. De onder architectuur aangelegde tuin (2024) vormt een harmonieus verlengstuk van de omliggende duinen en is rijkelijk beplant met natuurlijke elementen en bloemen, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Het overdekte terras is ontworpen met comfort als uitgangspunt en beschikt over vloerverwarming (separaat systeem), geïntegreerde plafondheaters en vier afzonderlijk bedienbare inbouwrolluiken. Hierdoor is het terras beschut en aangenaam bij uiteenlopende weersomstandigheden, waardoor u hier een groot deel van het jaar kunt verblijven. De tuin beschikt daarnaast over een luxe buitendouche van JEE-O met warm en koud water en afvoer, wat het gevoel van een privéresort aan zee versterkt. Tevens is de tuin voorbereid op de realisatie van een zwembad, waarvoor in het verleden reeds vergunning is verleend. Een bijzonder element vormt de stijlvolle vlonder, omringd door basaltstenen, die een subtiele, steigerachtige sfeer creëert en een unieke plek biedt om te ontspannen. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem met geslagen bron, sfeervolle verlichting en diverse stroompunten. Het hoogwaardige buitenmeubilair van Borek (waaronder eettafels, stoelen en een grote parasol) is inbegrepen en maakt het geheel direct gebruiksklaar. Afwerking en duurzaamheid De woning is gebouwd met een sterke focus op kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige, onderhoudsarme materialen zoals aluminium kozijnen, een zinken dak en hardhouten gevelbekleding. Binnen zorgen maatwerk betimmeringen en verfijnde afwerkingen voor een tijdloos en rustig geheel. Dankzij de toepassing van een aardwarmtepomp, zonnepanelen en moderne ventilatietechniek is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Inboedel en extra’s De villa wordt aangeboden inclusief een zeer uitgebreide en hoogwaardige inboedel. Denk bijvoorbeeld ook aan twee Vespa scooters, een Green Egg (z.g.a.n.), volledige keukeninventaris inclusief apparatuur (zoals KitchenAid), servies en accessoires, werkbank met uitgebreid (elektrisch) gereedschap, hogedrukreiniger, compressor en bladblazer, extra koelkast en vriezer in de berging en een ruim assortiment aan accessoires. Deze villa biedt een zeldzame combinatie van ligging, afwerking en comfort. De directe verbinding met de duinen, de rust van de omgeving en het hoge kwaliteitsniveau maken dit een bijzonder exclusief object binnen het aanbod in Renesse. Ervaar het zelf en maak een afspraak op maat met onze makelaar!

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
816 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4325

Google Maps

Locatie van Renesse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Renesse

Woon- en buurtcijfers in Renesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renesse. In 2025 waren er 1.500 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

1.500

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renesse
Jaar Inwoners
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

395

Label A

323

Label D

247

Label B

212

Label F

170

Label G

127

Label E

81

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renesse
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Renesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Renesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.