Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Duinweg 28

4325EX Renesse • Zeeland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 7.692

Fotogalerij

Duinweg 28 Renesse
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie aan de geliefde Duinweg in Renesse biedt DELTA makelaardij deze ruime vrijstaande woning te koop aan op een royaal perceel van maar liefst 1.795 m². Hier woont u op steenworp afstand van het strand, de duinen én het gezellige dorpscentrum. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte en een fraai aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging nabij zee. Welkom aan de Duinweg 28 te Renesse! Enkele kenmerken van de woning: - duinen en uitgerekte stranden op slechts 250 meter; - ca. 143 m² woonoppervlakte; - 3 slaapkamers op de begane grond en 1 op de etage; - 2 badkamers waarvan één en-suite; - 18 zonnepanelen; - compleet voorzien van HUE verlichting; - twee cv-ketels (2010 & 2021) en twee airco’s (2024); - houten blokhut, carport en sproei-installatie; - zowel permanente als tweede bewoning toegestaan. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1991, is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij diverse energiebesparende voorzieningen – waaronder 18 zonnepanelen, twee moderne cv-ketels (2010 en 2021) en twee recent geplaatste airco-units (2024) – biedt de woning een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers delen een nette badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is tevens via een vlizotrap de zolder bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een speelse indeling met schuine dakvlakken, hoogteverschillen en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle zitkuil creëert een extra zithoek. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven-magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Via de dubbele schuifpui bereikt u het zonneterras met elektrische overkapping – een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Op de begane grond is vanuit de zitkuil een ruime slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast leidt een vaste trap naar een extra slaapkamer met vaste schuifkasten en de opstelling van één van de cv-ketels. Buitenruimte De tuin is royaal opgezet en biedt zowel aan de voor- als achterzijde veel ruimte, waarbij de achtertuin optimale privacy geniet. Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar zich een (half) ingebouwd en verwarmd zwembad bevindt met een volledig automatische installatie. Verder is de tuin voorzien van een elektrische sproei-installatie, meerdere terrassen en diverse zitplekken. Onder de overkapping met elektrische screens kunt u het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. Algemeen De slaapkamers en het voorraam van de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De woning is gelegen op erfpachtgrond, bestaande uit twee kadastraal aangeduide percelen. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.266,-. Oplevering in overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een afspraak, we leiden u graag rond! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HrSolide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2037)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4325

Google Maps

Locatie van Renesse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Renesse

Woon- en buurtcijfers in Renesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renesse. In 2025 waren er 1.500 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

1.500

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renesse
Jaar Inwoners
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

395

Label A

323

Label D

247

Label B

212

Label F

170

Label G

127

Label E

81

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renesse
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Renesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Renesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.