Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Laone 16

4325EK Renesse • Zeeland

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.358

Fotogalerij

Laone 16 Renesse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Op een toplocatie in Renesse biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze vrijstaande woning met gastenverblijf te koop aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 173 m² en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.930 m² eigen grond. Hier geniet u van rust en ruimte, omringd door bebossing en met optimale privacy. Een bijzondere woonplek waar vrijheid en ligging perfect in balans zijn. Welkom aan de Laone 16 Renesse! Enkele kenmerken van deze woning: - woonoppervlakte ca. 173 m²; - gelegen op 6.930 m² eigen grond; - meerdere badkamers en douches; - 6 ruime slaapkamers; - gastenverblijf voorzien van 13 zonnepanelen; - vloerverwarming in het gastenverblijf; - vrije ligging en volop privacy; - dubbele woonbestemming; - toplocatie in Renesse. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de badkamer met inloopdouche en de eerste slaapkamer. Het sanitair is afgewerkt met marmeren wand- en vloertegels, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een groot raam met prettige lichtinval en maakt de woning levensloopbestendig. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de open haard zorgen voor extra sfeer en warmte. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een terrazzo-look werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een tweede slaapkamer, eveneens met veel lichtinval. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Nefit) en de aansluitingen voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en douche, wat extra comfort biedt. Eén slaapkamer is voorzien van openslaande ramen, terwijl een andere slaapkamer twee dakramen en praktische inbouwkasten heeft. Tuin De tuin rondom de woning kenmerkt zich door ruimte, privacy en een vrije ligging. Met een perceel van 6.930 m² eigen grond is er volop gelegenheid om te genieten van rust en natuur. De omliggende bebossing zorgt voor beschutting en een groene uitstraling. Dit is een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden in alle privacy buiten door te brengen. Gastenverblijf Op het perceel bevindt zich een compleet ingericht gastenverblijf dat comfort en duurzaamheid op aantrekkelijke wijze combineert. Deze compacte woning is voorzien van 13 zonnepanelen en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig verblijf. Binnen treft u een lichte woonruimte met openslaande deuren en een gezellige zithoek met uitzicht op de royale tuin. Het keukenblok is uitgerust met een 4-pits kookplaat en een koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt het gastenverblijf over een badkamer met douche, een separaat toilet en een aparte meterkast. Een praktische en comfortabele extra woonruimte op het perceel, ideaal voor gasten, mantelzorg of eigen gebruik. Algemeen De woning beschikt over een dubbele woonbestemming. Permanente bewoning is toegestaan, evenals gebruik als tweede woning. Recreatieve verhuur is echter niet toegestaan. Renesse Renesse is een levendige badplaats met een ontspannen dorpskarakter. Het dorp staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte natuurgebieden en gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen. Dankzij de combinatie van rust, natuur en voorzieningen is Renesse een geliefde plek om te wonen én te recreëren, het hele jaar door. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, het groen en de vele mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
6930 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4325

Google Maps

Locatie van Renesse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Renesse

Woon- en buurtcijfers in Renesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renesse. In 2025 waren er 1.500 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

1.500

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renesse
Jaar Inwoners
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

395

Label A

323

Label D

247

Label B

212

Label F

170

Label G

127

Label E

81

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renesse
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Renesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Renesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.