Direct naar de inhoud
Logo van Barten Tiemessen NVM Makelaars

Hogenkampseweg 178

6871JW Renkum • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.189

Fotogalerij

Hogenkampseweg 178 Renkum
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hogenkampseweg 178, 6871 JW te Renkum Op een prachtige locatie, omringd door het groen van de Veluwe, staat deze royaal uitgebouwde en volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE woning. Het afgelopen jaar is de woning met veel zorg en aandacht vernieuwd, waardoor een instapklare woning is ontstaan waarin ruimte, comfort en eigentijdse afwerking samenkomen. Met een royale woonoppervlakte, een sfeervolle leefruimte, een luxe woonkeuken, vier slaapkamers en een indrukwekkende achtertuin van circa 30 meter diep biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De combinatie van de vrije ligging, de moderne afwerking en de nabijheid van natuur maakt dit een bijzonder aantrekkelijk familiehuis. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Renkum. Op korte afstand bevinden zich het Renkumse Beekdal, de uiterwaarden van de Rijn en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Hier woont u midden in het groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook de verbindingen richting Arnhem, Ede, Wageningen en de snelwegen A12, A15 en A50 zijn bijzonder gunstig. Woonoppervlakte circa 159 m², inhoud circa 640 m³, bouwjaar 1920 en energielabel B. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de leefruimte op. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een indrukwekkende open ruimte die dankzij de grote raampartijen en schuifpui wordt overspoeld met daglicht. De schuifpui zorgt bovendien voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezigheid van maar liefst twee haarden zorgt voor extra sfeer, warmte en een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De luxe woonkeuken vormt het centrale middelpunt van de woning. Het stijlvolle kookeiland creëert een natuurlijke scheiding tussen wonen en koken en maakt deze ruimte bij uitstek geschikt voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een wijnkoeler. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het dakterras en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Vanuit deze kamer is tevens de tweede verdieping bereikbaar. Eén van de andere slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten en een eigen fonteintje. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een verrassend ruime en sfeervolle kamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of atelier. Dankzij de hoogte en lichtinval voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Kelder De praktische kelder biedt volop ruimte voor opslag en provisie. Tuin De tuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een diepte van circa 30 meter en een breedte van circa 17 meter biedt deze buitenruimte een uitzonderlijke hoeveelheid privacy, rust en gebruiksmogelijkheden. De gunstige ligging op het westen zorgt ervoor dat u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor het creëren van verschillende terrassen, een grote eettafel, een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een fraaie tuinbeplanting. Daarnaast bevinden zich in de tuin twee praktische bergingen voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning; - Gelegen op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving; - Drie slaapkamers en multifunctionele tweede verdieping; - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Gelegen nabij bossen, uiterwaarden en natuurgebieden; - De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst twee opritten; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen (N225, A50, A12 en A15); - Energielabel B, geldig tot 08-07-2034. Aanvaarding: In overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt, HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2026 waren er 9.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.105

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.