Direct naar de inhoud
Logo van Barten Tiemessen NVM Makelaars

Nieuweweg 14

6871CB Renkum • Gelderland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Nieuweweg 14 Renkum
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuweweg 14, 6871 CB Renkum; Deze bijzondere vrijstaande villa 'Zonnewende' uit 1903 ademt historie, grandeur en rust uit maar biedt tegelijk volop ruimte en flexibiliteit voor modern wonen, werken aan huis of een zelfstandig gastenverblijf. De villa ligt op een prachtige locatie, aan een mooie lommerrijke weg, in het groene hart van Renkum met volop prachtig natuurgebied zoals de bossen en het uitgestrekte Renkums Beekdal. Maar ook is de dorpskern met een groot aanbod aan winkels direct binnen handbereik. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.425 m² met aan de achterzijde vele parkeermogelijkheden. Daar bevindt zich ook de vrijstaande houten kapschuur (bouwjaar 2013) met garage/berging met een smeerput en een ruime bergzolder. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij de entree wordt je direct warm onthaald door de prachtige kleurrijke glas-in-lood ramen en de granitovloer. Zodra je doorloopt naar de hal is de toon direct gezet: authentiek; prachtige vloertegels, sierplafonds, paneeldeuren, lambrisering, imposante trapopgang naar de verdieping. Toilet met fontein. Dan betreed je de kamer-en-suite met hoge plafonds met ornamenten en schuifdeuren. De voorkamer (zitkamer) heeft een natuurstenen schouw met een houtkachel. Via openslaande deuren kom je in een indrukwekkende serre. Een ruimte die verbinding heeft met het groen rondom de woning. De serre heeft openslaande deuren en sfeervolle roedenramen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonvertrekken zicht op de tuin en groen rondom. De achterkamer is voorzien van inbouwkasten en een statige nis met hoge openslaande tuindeuren. Riante eetkeuken met openslaande tuindeuren die toegang geeft tot de overdekte veranda. De veranda is een klassiek sfeervol element. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven met de gemakken van de keuken en woning binnen handbereik. Verder bevindt zicht op de begane grond nog een slaapkamer met een eigen badkamer. Vanuit de hal is de kelder te bereiken. Een ideale koele plek voor het opslaan van provisie. Naar de 1e verdieping: Maar eerst een tussenverdieping met een bergzolder en wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: overloop, riante badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Doorloop naar een 2e bergzolder met de opstelling van de C.V.-combiketel. Vanuit de overloop zijn er royale 4 slaapkamers aanwezig. Een separate kamer met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: slaapkamer met twee dakramen die zorgen voor voldoende daglicht en een wastafel. Hier ook een 3e bergzolder. Zelfstandig appartement/gastenverblijf: Deze aangebouwde ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Woonkamer met een keuken, badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Via een trap die leidt naar de verdieping is de slaapkamer aanwezig. Ook heeft het gastenverblijf een eigen C.V.-combiketel Netto woonoppervlakte: ca. 254 m², overige inpandige bergruimte: ca. 16 m², houten garage met overkapping: ca. 109 m², bouwkundige inhoud: ca. 1.139 m³, perceeloppervlakte: 2.425 m². Isolatie voorzieningen aanwezig: * gevelisolatie (aan de binnenzijde zijn voorzetwanden met steenwol vulling) * dakisolatie (steenwol) * grotendeels dubbel glas Buitenonderhoud woning: De buitenzijde van de woning is circa 25 % gerestaureerd en vervangen. Verwarming: Zowel het woonhuis als het gastenverblijf hebben een eigen C.V.-gas combiketel, Nefit Proline. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
2425 m²
Inhoud
1139 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2026 waren er 9.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.105

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.