Direct naar de inhoud
Logo van Rijnstreek Makelaars

Theophile de Bockweg 12 A

6871EH Renkum • Gelderland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.446

Fotogalerij

Theophile de Bockweg 12 A Renkum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Theophile De Bockweg 12-A Aan een van de mooiste, groene straatjes van Renkum ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1959. Een plek waar het dorps en rustig wonen is, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een riant perceel en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft door de jaren heen diverse aanpassingen gekregen om met zijn tijd mee te gaan. Zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, is de woning op meerdere punten geïsoleerd en zijn er praktische uitbreidingen gerealiseerd waardoor er nu ook op de begane grond gewoond kan worden. Begane grond Via de ruime hal, waar het toilet in de jaren negentig is verwijderd om meer ruimte te creëren, is er toegang tot de kelder, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is een lichte, prettige ruimte dankzij de erker aan de voorzijde, het grote zijraam en de schuifpui naar de tuin. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het groen van de achtertuin – een plek waar het elk seizoen fijn vertoeven is. De open keuken sluit direct aan op de woon- en eetkamer. Hoewel de keuken inmiddels wat gedateerd is, is deze netjes onderhouden en volledig functioneel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tuin. Aan de andere zijde van de woonkamer is in 2015 een praktische aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en badkamer. Deze ruimte is ideaal voor gelijkvloers wonen of als logeer- en werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met uitzicht op de groene tuin, een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, gelegen boven de erker. Zolder Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een overloop en een vierde slaapkamer bevinden. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, evenals de omvormer van de zonnepanelen. Kelder De kelder biedt extra opbergruimte en toegang tot de geïsoleerde kruipruimte. Buitenleven De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met een diepte van circa 25 meter biedt deze tuin volop privacy, ruimte en schaduw dankzij de volwassen beplanting. Het verhoogde terras aan het huis grenst aan zowel de schuifdeuren van de woonkamer als de bijkeuken en biedt een mooi uitzicht over de tuin. Via een trap loop je zo het lagere gedeelte van de tuin in. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de ruime oprit, waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. De oprit loopt door tot de vrijstaande garage van 23 m², gelegen aan de zijkant van de achtertuin, zodat deze de tuin zelf niet belemmert. Ligging De woning ligt in een rustige, groene straat tussen Renkum en Heelsum. Hier woon je landelijk en dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, winkels, sportverenigingen en goede verbindingen met openbaar vervoer richting Arnhem en Wageningen. Ook de N225 en de A50 zijn snel bereikbaar. De omgeving van Renkum staat bekend om haar natuurrijke karakter – met bossen, uiterwaarden en wandelroutes op korte afstand. Type woning: Twee-onder-een-kap (rechterhelft) Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: ca. 112 m² Perceeloppervlakte: 483 m² Inhoud: ca. 410 m³ Energielabel: E Kernpunten Ruim perceel van 483 m² met zonnige tuin op het zuidwesten Woonkamer met erker, veel lichtinval en schuifdeuren naar de tuin Vier slaapkamers, waaronder één met badkamer op de begane grond Garage van 23 m² en oprit voor meerdere auto’s Rustige, groene ligging in een van de mooiste straatjes van Renkum 14 zonnepanelen en grotendeels isolatie aanwezig Overige kenmerken Verwarming: gaskachels Warm water: twee boilers (apart voor beneden en boven) Isolatie: vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbelglas Zonnepanelen: 14 stuks aanwezig Tot slot Theophile de Bockweg 12a is een fijne gezinswoning met veel potentie, een prachtige ligging en een heerlijke tuin. Een plek waar je direct prettig woont, maar waar ook ruimte is om met eigen ideeën en stijl aan de slag te gaan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
483 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
276 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2026 waren er 9.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.105

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.