Direct naar de inhoud
Logo van Barten Tiemessen NVM Makelaars

Veldheimweg 38

6871CD Renkum • Gelderland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.312

Fotogalerij

Veldheimweg 38 Renkum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veldheimweg 38, 6871 CD Renkum; Aan een rustige straat, aan de rand van het dorp gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek is de kantoorruimte aan huis, perfect voor thuiswerken, een eigen praktijk of studio. Hierdoor zijn werk en privé uitstekend te combineren, met behoud van rust en privacy. Deze royale helft van een dubbel woonhuis onderscheidt zich direct door de uitzonderlijke lichtinval en de prachtige grote raampartijen die de woning een open en ruimtelijk gevoel geven. De combinatie van comfort, functionaliteit en stijl maakt dit een heerlijk huis om in te wonen én te werken. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor logees of hobby’s. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. Buiten is het optimaal genieten onder de overkapping: een fijne plek om in alle seizoenen te ontspannen, te dineren of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Netto woonoppervlakte: ca. 138 m², kantoor: ca. 9 m², perceeloppervlakte: 301 m², bouwjaar: 1958. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, een mooie ruime en lichte woonkamer met een haard. Via de schuifpui betreedt u de achtertuin met de overkapping. Dichte keuken met een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken bereikt u ook de achtertuin. 1e verdieping: overloop, met afgesloten ruimte voor wasmachine, twee royale slaapkamers welke beide aan de achterzijde van het woonhuis zijn gelegen met toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van mooie kledingkasten. Luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: ruime voorzolder/overloop, derde slaapkamer. De beide ruimtes hebben een dakkapel die zorgt voor een grote hoeveelheid aan extra ruimte en daglicht. Verder hebben de beide ruimtes extra bergruimte die netjes is weggewerkt achter de knieschotten. Kelder: praktische kelder die uitermate geschikt is als provisieruimte. Dankzij de koele en stabiele temperatuur is de kelder ideaal voor het opslaan van levensmiddelen, wijn of andere voorraden. Kantoor: In de achtertuin bevindt zich de stenen multifunctionele ruimte. Ideaal in gebruik te nemen als kantoor-, praktijk-, of hobbyruimte. Airconditioning is aanwezig. Dankzij de openslaande deuren is er veel natuurlijk licht en directe verbinding met buiten, wat bijdraagt aan een prettige en inspirerende werkomgeving. Diverse: - Energielabel A; - Diverse inbouwspots die de woning een luxe uitstraling geven; - Stille airconditioning aanwezig in de woonkamer, badkamer en in de kantoorruimte; - Neutrale kleuren en mooie lichte vloeren; - Een grote dakkapel aanwezig op de 2e verdieping; - Isolatie: volledig dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie; - Verwarming via C.V. -combiketel (bouwjaar 2014) en airconditioning (bouwjaar 2023); - 14 zonnepanelen zijn aanwezig; - Een waterontharder is aanwezig; - Rolluiken: zonzijde woonkamer en eerste verdieping rondom. Kortom, een lichte, ruime en veelzijdige woning die uitblinkt in wooncomfort en mogelijkheden. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2025 waren er 9.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.