Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Beukenlaan 12

3927AK Renswoude • Utrecht

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.626

Fotogalerij

Beukenlaan 12 Renswoude
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET RUIME OPRIT! Aan de Beukenlaan 12 in Renswoude wordt een verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met schuur, een verzorgde tuin met prachtige veranda en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s te koop aangeboden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft 2 dakkapellen op de 2e verdieping. Indeling Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant van het huis. In de hal zijn de moderne toiletruimte, de meterkast en trapopgang te vinden. Zowel de woonkamer als de keuken zijn vanuit de hal te bereiken. De woonkamer is straatgericht, is voorzien van een houthaard en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en gezellige eettafel. De woonkamer en keuken staan op een speelse manier met elkaar in verbinding, dit zorgt ook voor een hele prettige daglichttoetreding. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van spots, de nodige stopcontacten en een Quooker. In een bergkast is de cv-ketel opgesteld. In 2023 is de woning verder uitgebouwd middels een bijkeuken / achterentree. De achterentree en keuken zijn met een schuifdeur van elkaar af te sluiten en de ruimte is uitgerust met een praktische vaste kastenwand. Vanuit de achterentree bereik je de tuin. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en de badkamer te vinden. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De 2e verdieping is in 2024 voorzien van 2 grote dakkapellen en bestaat uit een ruime voorzolder en grote 4e slaapkamer. Beide ruimtes zijn keurig afgewerkt. De voorzolder biedt veel bergruimte en hier kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden. Er is een bergvliering aanwezig, te bereiken middels een vlizotrap op de voorzolder. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvrije voortuin en een verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over diverse zitjes, heeft gras, borders met beplanting en een royale veranda met kap. De veranda is een heerlijke plek om te vertoeven! Schuur De schuur is circa 16 m² groot, beschikt over zowel een loopdeur als een elektrisch bedienbare deur en er is een wateraansluiting (en afvoer). Kenmerken • Bouwjaar 1971 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 123 m² • Perceeloppervlakte 214 m² • Energielabel B • Grotendeels HR++ glas • Dakisolatie (2023 / 2024) • Gedeeltelijk spouwisolatie (2023) • Remeha Tzerra cv-combiketel (2018) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Elektrische vloerverwarming in badkamer en bijkeuken. Locatie De Beukenlaan is een gemoedelijke laan in de bomenbuurt van Renswoude. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De supermarkt, overige winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Renswoude heeft 2 basisscholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en zorgfaciliteiten. Er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen, de uitvalswegen zijn nabij en NS-station De Klomp en de snelwegen zijn op circa 7 minuten rij-afstand. Benieuwd of deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Bijzonderheden • Dakkapellen geplaatst in 2024 • Achterentree uitgebouwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Toilet vernieuwd in 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 / 2023 • Veranda geplaatst in 2020 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Mechanische ventilatie uit 2018 • 12 zonnepanelen (2018, 275 WP) • Dakbedekking schuur vernieuwd in 2017 • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Rolluiken • Keuken geplaatst in 2012 (aanrecht vervangen 2018, vaatwasser 2022, koelkast en vriezer 2018, Quooker 2020) • Water onthard installatie • Glasvezelaansluiting

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.