Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Biesbosserweg 12

3927CV Renswoude • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Biesbosserweg 12 Renswoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig vrijstaand gelegen woning in het buitengebied? Wilt u een woning die de afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd en wilt u ook nog eens veel schuurruimte? Droomt u altijd al van een B&B of wenst u mantelzorg te verlenen aan uw ouders? Dan is de Biesbosserweg 12 de woning die u absoluut van binnen gezien moet hebben. De woning is gelegen op een royaal perceel van 5.160m² in het buitengebied van Renswoude. Met vijf minuten in de auto bent u in het centrum van Scherpenzeel of Renswoude en met een paar minuten extra rijden bent u al bij de A12. Voor de indeling van de woning en de schuren verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Daar krijgt u een goed en volledig beeld van de indeling. Wij zullen hieronder een aantal unieke kenmerken van de woning op een rij zetten: - Woonoppervlakte inc.. bijgebouw circa 453m² - Overige inpandige ruimte (schuur) circa 140m² - Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label - Hoofdgebouw twee slaapkamers begane grond en badkamer en vijf slaapkamers en badkamer op de verdieping - Bijgebouw één slaapkamer en badkamer begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping o Mogelijkheid voor een kantoor - 45 zonnepanelen (opbrengst afgelopen jaar 15.420 kw) - Schilderwerk buitenzijde 2022 - Grotendeels HR+ en HR beglazing - Warmtepomp boiler vloerverwarming en extra vat Mantelzorg twee cv installaties o Remeha avanta 2019 Daika Altherma 3 met warmtepomp 2023 Cordivari 2023 - Badkamer 2021 - Keuken 2021 - Bijgebouw verbouwd in 2021 - Erg leuke aangebouwde serre met prachtig uitzicht - Op het terrein is een eigen poel gelegen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Dichtbij kasteelpark Renswoude en gelegen in de nabijheid van o.a. het Valleikanaal, Amerongse Berg en de Utrechtse Heuvelrug. Kortom bent u op zoek naar een grotendeels gerenoveerde woning op een prachtige en ruime locatie? Wilt u een woning met veel mogelijkheden? Belt u dan voor een afspraak. Wij nemen graag de tijd voor u, zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is. Indeling Entree met trapopgang, toegang tot de woonkamer met serre en keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, bijkeuken met witgoedaansluitingen. Terug naar de hal bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Mantel zorg woning: Hal, toilet, keuken, woonkamer, toegang tot slaapkamer, badkamer en trapopgang. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de mantelzorg woning. Eerste verdieping Overloop met vijf slaapkamers en badkamer. Mantelzorg woning: Twee slaapkamers en badkamer. Bijzonderheden - Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label - 45 zonnepanelen (opbrengst afgelopen jaar 15.420 kw) - Warmtepomp boiler vloerverwarming en extra vat Mantelzorg twee cv installaties o Remeha avanta 2019 Daika Altherma 3 met warmtepomp 2023 Cordivari 2023 - Overige inpandige ruimte (schuur) circa 140m² - Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label - Badkamer 2021 - Keuken 2021 - Bijgebouw verbouwd in 2021 - Schilderwerk buitenzijde 2022 - Grotendeels HR+ en HR beglazing - Op het terrein is een eigen poel gelegen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Dichtbij kasteelpark Renswoude en gelegen in de nabijheid van o.a. het Valleikanaal, Amerongse Berg en de Utrechtse Heuvelrug. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
10 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
453 m²
Perceeloppervlakte
5160 m²
Inhoud
2200 m³
Overige inpandige ruimte
141 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.