Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

De Meent 11

3927GL Renswoude • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

De Meent 11 Renswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Meent 11! Een heerlijke, instapklare twee-onder-een-kapwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in een groene omgeving. Deze zeer ruime gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte en royale woonkamer, een halfopen keuken, praktische bijkeuken, een aangebouwde garage en een zonnige tuin waar je volop van de rust en privacy kunt genieten. Met vier slaapkamers, en de mogelijkheid tot een vijfde, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De recent vernieuwde badkamer en de aanwezigheid van maar liefst 14 zonnepanelen maken dit huis bovendien helemaal van deze tijd. De woning is altijd met zorg onderhouden en dat is direct te zien. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein voor twee auto’s. Binnen enkele minuten wandel je vanuit huis het prachtige Kasteelbos in of sta je in het gezellige centrum van Renswoude met alle dagelijkse voorzieningen. Ook voor kinderen is dit een ideale plek: de wijk is veilig en rustig, en een speeltuin ligt letterlijk om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? We nodigen je van harte uit om Meent 11 zelf te komen bekijken. Plan gerust een bezichtiging en ontdek met eigen ogen hoe prettig en compleet deze twee-onder-een-kapwoning is. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit en loop droog naar binnen via de carport. De entree leid je naar de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de vernieuwde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Stap binnen in de woonkamer en ervaar de fijne leefruimte. Alles is strak en netjes afgewerkt: gladde wanden, een strak plafond en een mooie laminaatvloer creëren een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, een grote kast én een ruime eettafel. Vanuit het eetgedeelte kijk je bovendien heerlijk vrij de achtertuin in, aangenaam en praktisch, zeker met een gezin. De halfopen keuken is qua uitstraling wat gedateerd, maar de inbouwapparatuur is tussentijds vernieuwd. Je vindt hier een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Door de uitbouw (origineel vanuit de bouw) is de keuken opvallend ruim, en is er bovendien een praktische bijkeuken ontstaan. Deze bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit de bijkeuken kun je zowel de achtertuin als de garage bereiken. De garage wordt momenteel gebruikt als schuur en is voorzien van een plavuizenvloer, een ideale plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Ook vanuit de garage heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie zeer ruime slaapkamers én de vernieuwde badkamer. Laten we beginnen bij de badkamer, want dit is echt een blikvanger. De prachtige betegeling, de moderne uitstraling en de praktische indeling vormen samen een luxe geheel. De badkamer is uitgerust met een vrijhangend toilet, luxe wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Het geheel is in 2021 volledig vernieuwd en dat zie je. Dankzij het leidingwerk van de radiatoren dat onder de vloer doorloopt, voelt het bovendien aan als vloerverwarming, wat zorgt voor een extra comfortabel klimaat. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of werkruimtes wilt creëren: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het drogen van de was of als extra opbergplek. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2010) en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is bovendien een vierde slaapkamer gecreëerd. Dankzij de royale afmetingen zijn er zelfs mogelijkheden om hier nog een vijfde kamer te realiseren, ideaal voor wie extra werk-,hobby- of slaapruimte wenst. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping keurig afgewerkt en direct te gebruiken. Exterieur: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt daardoor heerlijk veel zon, vooral in de middag en avond. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders die voor kleur en sfeer zorgen, en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. De tuin is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf). - Zeer netjes onderhouden door de huidige eigenaren, alles is met grote zorg bewoond en bijgehouden. - Voorzien van 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. - Screens aan zowel de voor- als achterzijde op de begane grond voor extra comfort en verkoeling tijdens warme dagen. - Ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel. - Vernieuwde badkamer (2021) met luxe afwerking en een royale inloopdouche. - Grote keuken en praktische bijkeuken, met modern apparatuur en extra bergruimte. - Optimaal gebruik van de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en mogelijkheden voor een vijfde kamer. - Zonnige tuin op het noordwesten met tuinhuis, meerdere terrassen en verzorgde borders. - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, onder de carport overdekt naar binnen. - Rustige, kindvriendelijke ligging met speeltuin om de hoek, het Kasteelbos op loopafstand en het centrum van Renswoude vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.