Direct naar de inhoud
Logo van Ab Gaasbeek Makelaardij

Kerkstraat 16

3927BR Renswoude • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Renswoude

Fotogalerij

Kerkstraat 16 Renswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen… Deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE ligt op een prachtige locatie aan de Kerkstraat in Renswoude. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het Kasteelbos met alleen maar groen en natuur voor je neus. Deze ligging is werkelijk bijzonder en aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een woonwijk met de mogelijkheid om zo via achterom bij de garage te komen. Vanuit de achtertuin is een kinderspeeltuin bereikbaar. De begane grond is ruim opgezet door de zijdelingse uitbouw en heeft een prettige open indeling met veel daglicht. Ideaal voor gezinnen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Voor de auto is een eigen plekje in de vrijstaande garage achter in de tuin en ook de fietsen kunnen hier gestald worden. Naast het huis is ook een mogelijkheid tot het parkeren van de auto onder de carport. De woning beschikt over en royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar: 1967. Perceeloppervlakte: 401 m². Kortom: comfortabel wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten op een toplocatie! Indeling: We komen de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. In de lichte woonkamer valt gelijk de ruimte op die hier aanwezig is. Door de uitbouw wordt de woonkamer als het ware vergroot. Deze uitbouw is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Als je hier je zithoek maakt heb je niet alleen zicht op de achtertuin maar door de openslaande deuren heb je ook een prachtige verbinding met de achtertuin. Mogelijkheden genoeg om de begane grond in te richten voor een gezin of eventueel thuiswerkers. De open trap vormt een speels element in de ruimte en leidt naar de bovenliggende verdieping. De dichte keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, spoelbak, afwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is geplaatst in een L-opstelling. Vanuit de keuken is de fijne achtertuin bereikbaar. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt tal van mogelijkheden: een lekker terras, een moestuin of juist een prachtig aangelegde siertuin. Achter in de tuin staat de garage (gebouwd in 2006). Deze is mooi uitgevoerd en voorzien van een overkapping met lichtkoepels waardoor je hier gauw buiten kunt zitten. De garage/schuur heeft de uitstraling van een ruim tuinhuis! De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel, de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een screen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, designradiator en toiletkast. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Op de overloop zijn 3 vaste kasten aanwezig. De tweede verdieping is ook via een vaste trap bereikbaar. Via de voorzolder zijn nog 2 slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers beschikken over een dakkapel met dubbele beglazing. Eén slaapkamer heeft een wastafel. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel, Remeha Calenta 35 S uit 2012. Bijzonderheden van deze woning: - 5 slaapkamers - Woning beschikt over 6 zonnepanelen - Vernieuwde groepenkast - Zijdelingse uitbouw - Ruime lichte woonkamer met mooie lichtinval - Openslaande deuren naar achtertuin - Begane grond gestuct plafond en gladde wanden - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - Vrijstaande garage - Dichtbij kinderspeeltuin en buitengebied - Gelegen tegenover Kasteelbos - Basisschool, winkels en eerstelijnsgezondheidszorg op loopafstand - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein (carport aanwezig) - Energielabel: D - woning voorzien van screens: uitbouw en de begane grond en 1e verdieping aan achterzijde - Garage is geïsoleerd - Vloerverwarming in de uitbouw Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning evenals basisschool “de Stifthorst”. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
477 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
178 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 35S (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.