Direct naar de inhoud
Logo van Ab Gaasbeek Makelaardij

Taets van Amerongenweg 48

3927BL Renswoude • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Renswoude

Fotogalerij

Taets van Amerongenweg 48 Renswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie, dichtbij bos en winkels, goed geïsoleerd! Wat maakt deze woning zo bijzonder? Binnen volledig gerenoveerd, veel kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas, strak afgewerkte wanden en plafonds, moderne badkamer en aanbouw aan de achterzijde. Er is ruimte om een garage te plaatsen en de achtertuin is gelegen op het zuiden. 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 en aansluitpunt voor laadpaal elektrische auto is aanwezig. Wil je zelf nog wat toevoegen aan de woning? Dat is mogelijk: de woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Oorspronkelijk bouwjaar: 1954. Renovatie heeft plaatsgevonden van 2022-2026. Perceeloppervlakte: 269 m². Indeling: De ruime voortuin geeft toegang tot de entree. Via de hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, en trapkast/meterkast met vernieuwde groepenkast, heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een open haard geeft de ruimte extra sfeer en warmte. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak, inductiekookplaat en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken en de woonkamer loop je via openslaande deuren de uitbouw binnen. Een gezellige ruimte waardoor je woonkamer als het ware verlengt wordt. Er is volop potentie om vanuit de woonkamer een doorbraak te realiseren. Hierdoor kan een prachtige ruime woonkamer met eetkeuken ontstaan. Vanuit de aanbouw is de achtertuin bereikbaar en deze biedt volop mogelijkheden om een heerlijke tuin te creëren. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een open berging. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, waardoor je ook met de auto achter zou kunnen parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dat wil zeggen: voorzien van uitgebreide sierbestrating. Vanaf de overloop krijg je toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De gerenoveerde badkamer is netjes en voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een royale doucheruimte met zowel een regendouche als een handdouche. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. De eerste verdieping is voorzien van laminaat. Op de overloop is de mogelijkheid om via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Deze verdieping is grotendeels voorzien van dakisolatie en uitgerust met de CV-opstelling: Nefit Topline uit 2012. De woning ligt op een prettige locatie. U wandelt zo richting het Kasteelbos, Koepelkerk en de prachtige omgeving. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich in de directie omgeving, zoals de basisschool, winkels, sportaccommodaties en eerstelijnsgezondheidscentrum. Bijzonderheden van deze woning: - woning gerenoveerd - volledig HR+++ glas - vloerisolatie begane grond en 1e verdieping - dak grotendeels geïsoleerd - begane grond vloerverwarming - 1e verdieping nieuwe radiatoren - woning voorzien van nieuwe deuren en kozijnen - gladde wanden: muren en plafond gestuct - parkeren op eigen terrein - garage mogelijk - vernieuwde groepenkast en vernieuwd elektra - energielabel C - 8 zonnepanelen - aansluitpunt laadpaal elektrische auto - aansluitpunt airco - CV-gas combiketel: Nefit Topline ca. 2012 - woning op loopafstand van centrum met dagelijkse voorzieningen - ruime tuin op het zuiden Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning evenals gezondheidscentrum "De Taets”. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking. Ben jij klaar om deze woning helemaal naar jouw eigen smaak te brengen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.