Direct naar de inhoud
Logo van Van Akker Makelaars

Spaanse Galeien 9

4525NP Retranchement • Zeeland

Beschikbaar

€ 348.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.810

Fotogalerij

Spaanse Galeien 9 Retranchement
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ligging: Tussenwoning met voortuin, achtertuin en overdekt terras. Gelegen in Zomerdorp ’t Zwin nabij natuurreservaat het Zwin, op loopafstand van strand en zee. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Zomerdorp ’t Zwin is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land grenzend aan Natuurgebied ’t Zwin. De vakantiewoningen zijn gelegen in een groene omgeving. De ene helft van de wijk bestaat uit geschakelde vakantiehuizen (Spaanse Galeien en Joost de Moorstraat) en de andere helft uit vrijstaande bungalows op grote percelen (Grote Christoffelstraat, Jan Buucstraat, Kaapvaartstraat en Wouter Jansenstraat). Vanuit de wijk staat u zo op het mooie brede Zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’De Zeemeeuw’’ waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje. Natuurgebied ’t Zwin: Is een bescherm natuurgebied op de grens tussen België en Nederland. Het is ingesloten tussen de duinen en een hoge dijk en staat via een geul in verbinding met de Noordzee. Het Zwin is het laatste overblijfsel van de historische toegangsgeul naar het Middeleeuwse Brugge. Het natuurreservaat strekt zich uit over een kustlengte van circa 2,3 km. Tweemaal per dag stroomt bij hoog tij een grote hoeveelheid zeewater het gebied binnen. Het heeft hierdoor een bijzonder platenrijkdom en het is een paradijs voor vogels. Indeling: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, een separaat toilet met fonteintje, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en eethoek met een open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een schuifpui met directe toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak en een magnetron. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Tussen de slaapkamers bevindt zich een tweede toilet met wastafel. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overdekt terras. De tuin wordt omringd door groen en bomen, wat zorgt voor veel privacy en een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden en gezellige barbecues. De voortuin ligt op het noordoosten en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Tuinhuis: Het tuinhuis van circa 3 x 3 meter is voorzien van elektra en verlichting en is ideaal voor het opbergen van strandspullen en (tuin)gereedschap. Extra’s: - 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledige begane grond wonen mogelijk - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Remeha Avanta combi-ketel 2013 - 2e toilet op de eerste verdieping - Overdekt terras in de achtertuin - Tuinhuis (9 m2) - Buitenverlichting - Achter uitgang in de tuin - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Goede verhuurmogelijkheden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

Hypotheek berekenen

€ 348.000

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
239 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4525

Google Maps

Retranchement op de kaart

Verken Retranchement en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Retranchement

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Retranchement. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 645.000.

Inwoners

250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 645.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Retranchement
Jaar Inwoners
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Retranchement
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

230

Label G

91

Label B

84

Label A

65

Label F

36

Label D

34

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Retranchement
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.880

Bedrijvigheid in Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Retranchement
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Retranchement.

Veelgestelde vragen over wonen in Retranchement

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer woningen in Retranchement

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.