Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Beemden 43

5541AA Reusel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Beemden 43 Reusel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles gelijkvloers, volop woonruimte, grote garage, breed perceel met zwembad én een hele fijne ligging! Dat zijn de kernwoorden voor Beemden 43 in Reusel, een bungalow die klaar is voor een volgende eigenaar om hier een eigen draai aan te geven. Is dit jouw unieke kans? Algemeen * Bouwjaar bungalow: 1973. * De bungalow heeft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en is voorzien van gevel- en dakisolatie. * De woning heeft een gasgestookte c.v. combi-ketel (Remeha Calenta, 2013). Deze c.v.-ketel is thans afgesloten vanwege een ondergrondse leiding die lek is. * De meterkast en de keuken zijn vernieuwd in 2005. * Het toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd omstreeks 2020. * Met 150 m² woonoppervlakte en een garage van 33 m² volop ruimte. * Ideale ligging aan een rustige en brede woonstraat. * Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Indeling Via de overdekte entree bereik je de entreehal van deze bungalow. De hal heeft een travertinvloer, spachtelputz wanden en een houten schroten plafond en geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast kun je vanuit de hal naar de grote (slaap)kamer aan de rechterzijde van de bungalow. De L-vormige woonkamer is meer dan ruim en volledig tuingericht. Hier vind je wederom de travertinvloer, spachtelputz wanden en een houten balken plafond. De woonkamer heeft een houtkachel en de achterzijde is uitgerust met een schuifpui die directe toegang geeft tot een gedeeltelijk overdekt terras en de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is vernieuwd in 2005 en voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en houten balken plafond. De mdf hoekinrichting is voorzien van een 1,5 rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. De ruime L-vormige (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning meet ca. 22 m² en is ook vanuit de keuken bereikbaar. Deze kamer heeft net als de woonkamer en hal een travertinvloer, de wanden zijn deels schoon metselwerk en deels voorzien van spachtelputz, het plafond is afgewerkt met houten schroten. Aan de linkerzijde van de bungalow bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de gang als de slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking.De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide uitgerust met een inbouwkast en een houten balken plafond, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van houten delen. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de achtertuin en heeft een grote spiegelwand. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Buiten de bungalow Hier woon je heerlijk rustig aan een brede woonstraat, waarbij een grote groenstrook de weg van de voortuin scheidt. De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en leidt naar de garage met loopdeur en een elektrische roldeur. Via de houten poort aan de linkerzijde bereik je aangebouwde overkapping met zwembad. Ben jij de koper die het zwembad in ere herstelt of betrek je deze grote ruimte bij de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin? De achtertuin is ingericht met gazon en vaste beplanting en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en tot de grote garage. Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
628 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
108 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.