Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Grotenekker 29

5541DH Reusel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Grotenekker 29 Reusel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Grotenekker 29 te Reusel – een schitterend vrijstaand woonhuis dat tot in de puntjes is gerenoveerd. Deze woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling en is volledig klaar voor de toekomst. Dankzij 28 zonnepanelen, een zonneboiler, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming geniet je hier van een energiezuinig en duurzaam thuis. De vier ruime slaapkamers, het riante woongedeelte met moderne woonkeuken, de kantoorruimte en de separate speelkamer/hobbyruimte maken het een écht familiehuis. De fraai aangelegde, verrassend ruime achtertuin met meerdere bergruimtes, terrasoverkapping en volop privacy maakt het plaatje compleet. Begane grond Entree Bij binnenkomst valt direct het goede afwerkingsniveau op. De ruime entree is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, een volledig vernieuwde meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom en glasvezelaansluiting), plaats voor een garderobe en een moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en baadt in het licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De massief eiken vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots, en de sfeervolle gashaard creëren een warme en moderne leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte / speelkamer met verdiepte kelderkast – ideaal voor thuiswerken of een gezellige speelplek voor kinderen. Keuken De semi-open woonkeuken is een echte blikvanger: een houtlook keukeninrichting met composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en RVS spoelbak. De tegelvloer met vloerverwarming, de strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots zorgen weer voor een strakke afwerking. Vrijwel alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Portaal, bijkeuken en speelkamer Via een portaal is toegang tot de praktische, geheel betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen, bergruimte, plaats voor koel-vriescombinatie, een riante speelkamer en loopdeur naar carport. Van deze plek hebben de kinderen altijd al gedroomd! Een eigen plek waar ze heerlijk kunnen chillen van 14 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden en plafonds, en kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. De master bedroom aan de achterzijde is werkelijk een parel: prachtig aangebouwd, tot in de nok open, voorzien van een stijlvolle inbouwkast en een gevoel van ruimte en licht. De tweede en derde slaapkamer beschikken over handige opbergkasten onder de schuine kant. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruim ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met hand- en regendouche en inbouwkranen, designradiator, mechanische ventilatie en praktische bergruimte voor handdoeken. Door de dakkapel ontstaat er een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste, middels schuifdeur afsluitbare, trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt met laminaatvloer, kasten onder de schuine kanten en een grote airco-unit (5kw, 2023) waarmee zowel de zolder als de eerste verdieping gekoeld kunnen worden. Daarnaast is er een aparte CV-ruimte met de Nefit CV-installatie en zonneboiler (2011). Deze verdieping biedt tevens extra opbergruimte en kan desgewenst multifunctioneel worden ingericht. Buitenruimte De strak aangelegde achtertuin biedt optimale privacy dankzij de leibomen en is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Geniet onder de overkapping met inbouwspots van lange zomeravonden met uitzicht op de sfeervolle koivijver. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste beplanting. Aan de rechterzijde tref je een eigen achtertom. Tevens zijn er twee grondwateraansluitingen en meerdere bergingen: De eerste berging is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, grondwaterpomp, filterinstallatie voor de vijver en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een tweede royale berging met elektra, ideaal voor opslag of hobby’s. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis, volledig gerenoveerd - 28 zonnepanelen en zonneboiler t.b.v. warm water - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond vloer opnieuw geïsoleerd (10cm) en voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) - Dak woonhuis extra na-geïsoleerd en dak aanbouw voorzien van geïsoleerde dakplaten - Moderne badkamer met vloerverwarming - CV-installatie (Nefit, 2011) - Energiezuinig en klaar voor de toekomst - Voorzien van airconditioning (5kw, 2023) - Luxe afwerking met strak stucwerk, eiken vloeren, keramische tegels en inbouwspots - Riante tuin met overkapping, vijver en meerdere bergingen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.