Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Plonderijen 53

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 462.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.100

2% overdrachtsbelasting (€ 9.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 473.600

Koopprijs /m²: € 4.093

Fotogalerij

Plonderijen 53 Reusel
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Kijk dan zeker even verder naar deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Plonderijen 53 in Reusel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een grote leefkeuken is ontstaan en een kantoorruimte. Op loopafstand van het centrum, een basisschool en dichtbij een leuke speeltuin. Geheel is perfect onderhouden, dus inpakken en verhuizen maar! Algemeen: * De woning is voorzien van kunststof kozijnen, de woonkeuken heeft aluminium kozijnen en een schuifpui van 2022. * Alle ramen voorzien van HR++ beglazing. * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie (aanbouw - keuken). * Plat dak met pvc dakbedekking van de keuken is vernieuwd in 2022, overige plat dak van 2005. * Het dak is in 2017 compleet vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. * Een lekkere zonnige tuin op het zuiden. * Warm water en verwarming geschiedt middels een cv combiketel Vaillant (bouwjaar 2010). * De keuken, de eetkamer en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de hal die is voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraatmotief, stucwerkwanden en schuurwerkplafond. In de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast en een praktische kelderkast. Als je doorloopt kom je in de ruim opgezette woonkamer waar de visgraat vloer doorloopt. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde lage ramen die zorgen voor voldoende daglicht. Er is ruimte voor een royale eethoek in de uitbouw, een tv hoek aan de voorzijde en een speel-, lees- of werkhoek in het midden. In de aanbouw tref je de keuken aan met een bartafel in hetzelfde stenen blad. De keuken heeft een aanrechtblad van graniet, een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Aansluitend loop je in een portaal met het volledig betegelde toilet met fonteintje. Achterin nog een verrassing, namelijk een grote ruimte met aan de rechterzijde een grote kastenwand, ideaal als wasruimte. Tevens is deze ruimte ingedeeld als thuiswerkplek. Eerste verdieping: De verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een betegeld toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en gestuukte plafonds met spotjes. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De badkamer, aan de voorzijde, is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een raam. Tweede verdieping: Via het luik met vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder met de opstelling van de CV-ketel. Buiten: Aan de linkerzijde de bestrate oprit naar de nieuwe poort. De achtertuin op zonzijde is leuk ingericht met een terras, groen en een natuurlijke parasol. Tevens heb je nog een houten fietsenberging. * KORTOM: Instapklaar en modern wonen! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 462.500

Kosten koper (geschat): € 11.100

2% overdrachtsbelasting (€ 9.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 473.600

3,12%

Jaarlijks

%

€ 23.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 462.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.