Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Wilhelminalaan 81 g

5541CT Reusel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Wilhelminalaan 81 g Reusel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royaal dakterras én een lift? Dan is het appartement aan de Wilhelminalaan 81g in Reusel precies wat je zoekt. Dit verzorgde 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van 62 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt je comfortabel en gelijkvloers wonen op een fijne locatie nabij het centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een compleet isolatiepakket, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig geheel. Dankzij de lift is het appartement niet alleen ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt als je wat minder goed ter been bent of toekomstbestendig wilt wonen. Indeling: Begane grond: Je komt het complex binnen via de centrale entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Hier bevinden zich ook het trappenhuis, de liftinstallatie en jouw privé berging op de begane grond. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig, deels op het terrein van de VvE. 1e verdieping: Via de galerij op de eerste verdieping bereik je de voordeur van het appartement. Indeling appartement: In de hal valt direct de nette afwerking op, met een laminaatvloer, een praktische garderobenis en een moderne meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot de c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie-unit. De gezellige L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt je een prettige leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een stucwerkplafond, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een aansluiting voor je wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en een stucwerkplafond. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond en een praktische 3-deurs kastenwand. Vanuit deze kamer stap je zo het royale dakterras van maar liefst 14 m² op, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Algemeen: - bouwjaar 2008. - inhoud 212 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 62 m². - gebouwgebonden buitenruimte 14 m². - externe bergruimte 6 m². - het appartementencomplex heeft een compleet isolatiepakket. - hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2023). - verdiepingsvloeren in het appartementencomplex uitgevoerd in beton. - de servicekosten bedragen € 149,89 per maand. - het betreft hier een financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. - de ligging is uitstekend met een vrij uitzicht aan de voorzijde en alle centrumvoorzieningen van Reusel op korte afstand, waardoor je winkels, horeca en andere faciliteiten eenvoudig te voet of met de fiets bereikt. Kortom: hier woon je comfortabel, instapklaar en centraal in een modern appartement met lift, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras, waar je zó je meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.