Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Schinheuvel 8

5953BD Reuver • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Schinheuvel 8 Reuver
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow is prachtig gelegen in het groen! Deze sfeervolle en ruime woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij het souterrain, de grote tuin met zwembad én de uitstekende ligging nabij de Maas. De woning beschikt daarnaasr over een lichte woonkamer met open haard, een Siematic-keuken met vloerverwarming en vier slaapkamers. De royale tuin met terras, tuinhuis en zwembad maakt het woongenot compleet. Het dak is recent vernieuwd (2022) en is er een ruime oprit met plek voor diverse auto’s. Scholen en het centrum van Reuver liggen op loopafstand. Maar ook loop je zo het bos, op korte afstand van de Maas! Binnen enkele autominuten is autosnelweg A73 bereikbaar. Venlo en Roermond zijn hierdoor in ca. 10 minuten bereikbaar. Het betreft een split level bungalow waarbij het tussen de niveaus ongeveer 1,5 m. hoogteverschil bestaat. Souterrain Via de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 15m² en 19m²), een met een eigen wastafel, alsmede de wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en een wastafel bevinden. Via de wasruimte is de royale inpandige garage (ca. 41m²) bereikbaar (ook via de tuin). Deze beschikt over een nette tegelvloer en een brede, elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. Begane grond De ruime hal is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van een praktische garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet met fonteintje. Via de trap zijn binnen enkele treden zowel het souterrain als ook de eerste verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 45m² is deels betegeld en voorzien gestucte wanden en een gashaard. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Ook geniet je vanuit de woonkamer van de beboste omving aan de overzijde van de straat. De Siematic-keuken is uitgerust met vloerverwarming, een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasemkap. Via de loopdeur heb je direct toegang tot het terras, ideaal tijdens het koken of om buiten te dineren op zomerse dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over praktische muurkasten aan een zijde. Vanuit de andere slapkamer is het royale dakterras bereikbaar (ca. 48m²). Via een trap aan de zijkant van dit terras is ook de tuin weer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douche, en is voorzien van een dakraam dat zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De royale, groene achtertuin is een plek om heerlijk te ontspannen. Hier vind je een zwembad, een tuinhuis en een ruim terras waar je volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer ruime oprit, met daarnaast een groene voortuin. Bijzonderheden - Nieuwe dakbedekking in 2022 (gehele woning, behalve het dakterras op de garage – daar liggen daktegels). - Gedeeltelijk dubbel glas, deels HR++ beglazing. - Vloerverwarming in de keuken. - Het zwembad heeft een opknapbeurt nodig. Een inventarisatie en prijsopgave hiervoor is reeds opgevraagd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1230 m²
Inhoud
744 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.