Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Sterrenbosweg 7

5953GN Reuver • Limburg

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.417

Fotogalerij

Sterrenbosweg 7 Reuver
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, carport, garage, 3 slaapkamers, ruime zolder en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging tussen Roermond en Venlo zijn uitvalswegen en voorzieningen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de ruime eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De glazen deur geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m². Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in verbinding met de deels afgescheiden keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De hal en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer; in de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 8 m², 11 m² en 14 m² en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en rolluiken aan de buitenzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, staand toilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een open trap bereikt u de royale zolderverdieping van circa 28 m². In het trapgat bevindt zich een airconditioning (2024) die zowel kan koelen als verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij het normale raam en het dakvenster geniet deze verdieping van veel lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De vloer is afgewerkt met Novilon. Tuin en garage: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kiezelgazon en lage omheining. De beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is deels overdekt middels een carport van circa 19 m². De garage van circa 15 m² is bereikbaar via een stalen kantelpoort met loopdeur aan de voorzijde en tevens vanuit de achtertuin. De zonnige achtertuin is groen omheind en verzorgd aangelegd met: • een overdekt terras direct aan de woning; • een gazon; • gemetselde plantenborders; • een tweede terras met sfeervol prieel voorzien van dakpannen; • een stenen berging. Hierdoor biedt de tuin volop privacy en meerdere fijne zitplekken om van het buitenleven te genieten. Algemeen: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Inhoud: ca. 412 m³ • Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 37 m² • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² De woning is vanaf de bouw geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. De woning beschikt over mechanische ventilatie en een Nefit cv-installatie (2017). Energielabel: C. Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.