Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Vincent van Goghstraat 24

5953JE Reuver • Limburg

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.970

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 24 Reuver
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Starter, dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning? Zoek niet verder! Dit heerlijke woonhuis combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Denk aan een lekker lichte woonkamer, een royale tuin op het noordwesten én drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. Bovendien is dit een huis waar je zonder te klussen zó kunt intrekken. Perfect voor starters die hun eerste woning willen betrekken én geen zin hebben in een verbouwing! Dit pareltje vind je bovendien in een rustige straat – een fijne plek om thuis te groeien. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Ruimte in overvloed! Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m² heb je hier alle plek die je zoekt. Een zonnige tuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue of een rustige middag met een boek. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Met een ruime zolder is een vierde slaapkamer zo gerealiseerd. Direct klaar om in te trekken. Geen klussen nodig: deze woning is helemaal instapklaar. Een lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een zonnige sfeer en een open uitstraling. Een keuken en badkamer om verliefd op te worden. Fraaie afwerking en alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN JOUW NIEUWE THUIS Stel je eens voor: je opent de deur naar een huis dat voelt als een warme omhelzing. Hier hoef je niet eerst een kluslijst van drie pagina’s af te werken: alles is al helemaal af. De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan daglicht die naar binnen stroomt door de grote ramen. Zet je favoriete bankstel neer, leg een goed tapijt op de vloer, en voilà – de perfecte plek om te relaxen na een drukke werkdag. De moderne keuken is een echte eyecatcher en praktisch ontworpen, ideaal voor iedereen die van kokkerellen houdt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot uitgebreide diners met vrienden: hier kan het allemaal. De fraai afgewerkte badkamer is ook zo’n ruimte waarin comfort centraal staat. Start fris je dag onder de regendouche of geniet van een avondje me-time in stijl. Als we verder naar boven lopen, vind je drie ruime slaapkamers die allemaal lekker licht zijn. Of je nou een thuiskantoor, een logeerkamer of een eigen walk-in closet wilt: alle opties liggen hier open. En dan de zolder! Deze kan dienen als extra opslagruimte, maar met een beetje fantasie (en een kleine verbouwing) maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer of misschien wel een hobbyruimte. De tuin is de kers op de taart. Met maar liefst 335 m² perceeloppervlak heb je achter de woning een flinke buitenruimte op het noordwesten, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. Zie je jezelf al zitten? Je ploft neer in je loungeset met een glas wijn in de hand terwijl de barbecue zijn werk doet. Het enige wat rest, is relaxen! De buurt draagt zeker bij aan het totale plaatje. Want niet alleen woon je in een rustige, kindvriendelijke straat – je bent hier ook nog eens op een centrale plek. Supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, en zelfs natuur om de hoek: alles is hier binnen handbereik. Start je hier jouw nieuwe avontuur? EXTRA'S OM MEE TE NEMEN Zoek je een huis dat zowel praktisch als gezellig is? Dat kan! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven, zonder dat je je verliest in een onnodig groot onderhoud. Woorden die passen bij deze woning? Ruimte, licht, rust en sfeer. En dat op een niveau dat zó toegankelijk is voor starters! Een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Met deze woning hoef je geen concessies te doen. Hier zijn de hoogtepunten: een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m²; een zonnige tuin op het noordwesten waar je ultiem kunt genieten; drie heerlijk ruime slaapkamers met de optie voor een vierde; een instapklaar huis waarin je direct kunt wonen. Licht, ruimte en comfort worden allemaal gecombineerd in deze starterswoning. Doe jezelf een plezier en maak jouw dromen werkelijkheid – in dit huis kan het! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.