Inwoners
81
Laatste jaar: 2026
Prinsenmaatweg 4
7224NE Rha • Gelderland
Beschikbaar
€ 875.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 894.350
Koopprijs /m²: € 5.609
Fotogalerij
Omschrijving
Wonen op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan en waar de natuur letterlijk je buurman is. Aan de Prinsenmaatweg 4 in Rha bieden wij u deze unieke kans: een vrijstaande woning op een idyllische locatie, direct grenzend aan een prachtig natuurgebied. Met een weids en onbelemmerd uitzicht over de landerijen is dit de ultieme droom voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt. Een idyllisch plaatje De aankomst bij de woning zet direct de toon. U heeft volop parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna u de woning betreedt via de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de badkamer en het toilet. De keuken is van alle gemakken voorzien en loopt vloeiend over in de eetkamer. Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekken van het huis; de grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt. De woonkamer is een plek van warmte en gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle open haard. Via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de master bedroom direct opvalt door het prachtige hoge plafond. Wat alle kamers gemeen hebben, is het uitzicht: vanuit elk raam kijkt u uit over het groen en de nabijgelegen uiterwaarden. Een uniek project met mogelijkheden Bijzonder aan dit aanbod is de toekomstige setting. De woning gaat deel uitmaken van een kleinschalig en harmonieus project. De huidige eigenaren worden uw buren; zij zullen op het achtergelegen perceel een nieuwe woning realiseren. Daarnaast wordt de bestaande schuur getransformeerd tot een volwaardige woning. Buitenleven met voorzieningen nabij Hoewel u hier midden in het buitengebied woont, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in het historische en gezellige Doesburg. Voor de liefhebbers van verse streekproducten zit er bovendien een heerlijke boerderijwinkel direct om de hoek. Bent u klaar om uw droom in werkelijkheid te laten worden op deze unieke locatie in Rha? Wij leiden u graag rond in dit fantastische object. Bijzonderheden: - Fijnschalige projectontwikkeling, toevoegen van 2 woningen; - Circa 1.200 m2 perceel, moet nog ingemeten worden door kadaster; - Weiland van 1,1 hectare waarvan circa 4.175m2 agrarische grond omgezet wordt naar natuur; - De overige hectare weiland blijft agrarische grond; - Mandeligheid op het terrein, overpad voor inrit naar erf;
Hypotheek berekenen
€ 875.000
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350
3,21%
Jaarlijks
%
€ 43.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 12300 m²
- Inhoud
- 610 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 16 m²
Bouw en energie
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
Badkamer voorzieningen
Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Rha
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rha
Woon- en buurtcijfers in Rha
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rha. In 2026 waren er 81 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 621.838.
Gemiddelde WOZ
EUR 621.838
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 941
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 76 |
| 2022 | 81 |
| 2023 | 81 |
| 2024 | 76 |
| 2025 | 81 |
| 2026 | 81 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 406.432 |
| 2022 | EUR 502.270 |
| 2023 | EUR 578.135 |
| 2024 | EUR 613.351 |
| 2025 | EUR 621.838 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 27
0-15: 16
15-25: 1
25-45: 6
45-65: 32
Opleidingsniveau
Hoger
1
Praktisch
0
Middelbaar
1
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
65
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
26
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
12
Label F
9
Label C
5
Label D
5
Label B
3
Label E
2
Label A
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.839 | 3.395 |
| 2021 | 2.105 | 3.964 |
| 2022 | 1.694 | 3.624 |
| 2023 | 1.364 | 3.535 |
| 2024 | 1.343 | 3.699 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.305 • Elektriciteit: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.361 • Elektriciteit: 3.709
Appartement
Gas: 1.567 • Elektriciteit: 3.441
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.542
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.081 • Elektriciteit: 2.334
Bedrijvigheid in Rha (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rha.
Veelgestelde vragen over wonen in Rha
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rha?
Rha telt in 2026 ongeveer 81 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rha is in 2025 circa € 621.838.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha ligt rond € 941 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rha?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rha?
In Rha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 26 woningen.