Direct naar de inhoud
Logo van Droomhuis Makelaardij Rheden

De Del 64

6991CW Rheden • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rheden

Fotogalerij

De Del 64 Rheden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig vrij aan een speelveld gelegen uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke lichte woonkamer, open keuken, drie fantastische slaapkamers, fraaie badkamer, garage en een heerlijke zonnige tuin met volledige privacy!! De woning beschikt over een nieuw dak met isolatie, airco’s, een HR CV combiketel uit 2024 en mede door de 8 zonnepanelen uit 2023 is de energierekening lekker laag! Indeling Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een fraaie hal, hier treffen we de meterkast, trapopgang en het toilet aan. In de woonkamer heerst een erg prettige woonsfeer met veel lichtinval. Aan de voorzijde treffen we het zitgedeelte aan, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een speelveld. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, doordat de woning is uitgebouwd is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Middels een schuifpui is het terras bereikbaar. De heerlijke open haard maakt deze gezellige woonkamer compleet. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en het geheel is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad! Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten! De stenen berging en een garage maken deze tuin met volledige privacy compleet! 1e verdieping Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen, de grootste is aan de achterzijde gelegen. De badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met een inloopdouche, wasmeubel, designradiator en uiteraard een 2e toilet. 2e verdieping Via een vlizotrap komt u op de bergzolder terecht, hier bevindt zich de Remeha HR CV ketel uit 2024. Het geheel is uitstekend geisoleerd. Een vierde slaapkamer is hier te realiseren. Bijzonderheden * Woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; * 8 zonnepanelen uit 2023; * Uitgebouwde woning; * Open keuken welke volledig is voorzien van inbouwapparatuur; * Ligging nabij speelveld, scholen, winkels en de bossen; * Badkamer met inloopdouche, wasmeubel, designradiator en een 2e toilet; * Nieuw dak met isolatie in 2022; * Voorzien van airco’s uit 2021; * Uitgebreide meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars; * Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; * Woonkamer is aan de voorzijde voorzien van screens; * Uitgebouwde woonkamer met open haard en een schuifpui naar het terras; * Zonnige tuin met volledige privacy op het zuidwesten; * Zeer kindvriendelijke buurt; Dit is nu echt zo’n woning welke zeer zeker een bezichtiging waard is!

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
380 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6991

Google Maps

Locatie van Rheden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rheden

Woon- en buurtcijfers in Rheden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rheden. In 2025 waren er 7.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.119.

Inwoners

7.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.119

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.226

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rheden
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rheden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rheden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 937 • Elektriciteit: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 2.681

Bedrijvigheid in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 815

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rheden
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rheden.

Veelgestelde vragen over wonen in Rheden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer woningen in Rheden

Bekijk meer woningen in deze plaats.