Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Scheuterstraat 30

6991CG Rheden • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Drunen

Fotogalerij

Scheuterstraat 30 Rheden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met rust, ruimte en groen – Scheuterstraat 30, Rheden Welkom aan de Scheuterstraat 30 in Rheden, een instapklare woning gelegen in een rustige, groene woonwijk waar je elke dag thuiskomt in alle comfort. Hier woon je met volop privacy, omringd door natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar sfeer, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een heerlijke tuin én extra multifunctionele ruimtes is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling en Opbouw van de Woning Entree Via de ruime en lichte entree kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De prettige lichtinval zorgt direct voor een warm welkom. Wonen & Koken De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de mooie houten vloer geeft de ruimte extra karakter. De openslaande deuren naar de tuin maken binnen en buiten één geheel – perfect voor lange zomeravonden. De strakke en nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop kastruimte. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De grote badkamer is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met extra opslag en een derde slaapkamer die dankzij de nokverhoging verrassend licht en ruim is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De keurig aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de slimme indeling is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het luxe, geïsoleerde en verwarmde tuinhuis biedt een extra loungeplek en maakt het buitenleven compleet, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als werkplek of praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur voor fietsen en tuinmeubelen. Extra Pluspunten - Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen - Grote garage met volop opslagruimte - Oprit: nooit meer parkeerproblemen met plek voor twee auto's - Instapklaar en uitstekend onderhouden Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, groene wijk in Rheden – ideaal voor wie houdt van natuur, rust en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt warm, verzorgd en comfortabel aan. Perfect voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een instapklare woning met extra mogelijkheden. Bijzonderheden op een rijtje: - Heerlijke omgeving - Volledig instapklaar - Veel ruimte door praktische bijkeuken, garage, schuur en luxe tuinhuis - Energielabel C - Drie fijne slaapkamers - Verzorgde tuin met volop mogelijkheden Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 427.500

Kosten koper (geschat): € 10.400

2% overdrachtsbelasting (€ 8.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 437.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 427.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6991

Google Maps

Locatie van Rheden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rheden

Woon- en buurtcijfers in Rheden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rheden. In 2025 waren er 7.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.119.

Inwoners

7.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.119

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.226

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rheden
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rheden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rheden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 937 • Elektriciteit: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 2.681

Bedrijvigheid in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 815

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rheden
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rheden.

Veelgestelde vragen over wonen in Rheden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer woningen in Rheden

Bekijk meer woningen in deze plaats.