Asserstraat 208

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fijne huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) - ORIËNTEREND OPEN HUIS 10 OKTOBER 15.30 tot 17.00 uur (op afspraak) - Op riante kavel van maar liefst 8100 m² mogen wij deze VRIJSTAANDE WONING met bijna 200 m² grote SCHUUR/GARAGE aanbieden. Gebouwd in 1968 met oog voor kwaliteit, biedt deze woning optimale privacy en is perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en alle voorzieningen die Assen te bieden heeft! Het absolute hoogtepunt van dit object is het prachtige privé-bos dat maar liefst twee derde van de kavel beslaat. De huidige eigenaren hebben dit bos in de afgelopen 35 jaar met liefde aangelegd, compleet met wandelpaden en schuilplaatsen voor kleine dieren. Een unieke kans om de natuur op je eigen terrein te ervaren! WIL JIJ JE EIGEN BOS AAN DE RAND VAN ASSEN!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot alle ruimtes op begane grond: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De gezellige woonkamer met gashaard is straatgericht en heeft een deur naar de gesloten keuken met eethoek. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook hier heb je een prachtig zicht op de tuin. De slaapkamer op begane grond (ca. 10 m²) heeft 3 inbouwkasten en aangrenzende badkamer met douche en vaste wastafel. De praktische bijkeuken/achterentree is met 9 m² heerlijk ruim en biedt ruimte aan de cv-ketel, opstelplaats voor wasmachine/droger en voorraad/opslag. EERSTE ETAGE Ruime overloop met vide, 2 slaapkamers met inbouwkasten een een wastafel. BUITEN Hier laat de woning zijn uniek mogelijkheden zien: De lange oprit biedt volop parkeergelegenheid. De riante schuur met aangebouwde garage van bijna 200 m² is een droom voor iedereen die ruimte zoekt. Met grote baanderdeuren en robuste kapconstructie is deze ruimte ideaal voor het stallen van meerdere auto's, caravans of campers, maar ook perfect in te richten als hobbyschuur of werkplaats. Achter de schuur kom je in een heerlijk privé-bos met paden en diverse schuilplaatsen voor kleine dieren. GOED OM TE WETEN - De verkoop van deze woning start met een oriënterend open huis (op afspraak) op vrijdag 10 oktober van 15.30 tot 17.00 uur - In geval van concrete interesse kan er dan een 2e afspraak gepland worden in de week daarna. - Voorkeur aanvaarding op langere termijn - Verwarming en warm water middels Atag HR-combiketel 2025 - Verkoper heeft nog géén gebruik gemaakt van de vaste vergoeding van €10.000,- vanuit IMG (en zal dat ook niet meer doen)