Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Galgenberg 2

3911JJ Rhenen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Galgenberg 2 Rhenen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde hobbyruimte en separate GARAGEBOX ligt op een fraaie locatie op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Met 150m2 woonoppervlak, 14 zonnepanelen en energielabel B mogen we spreken van een royaal en comfortabel gezinshuis. Deze woning heeft onder andere een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en hobbyruimte (c.q. slaapkamer) op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Een vierde slaapkamer en praktische bergruimte bevindt zich op de 2e verdieping. Naast de lommerrijke voortuin zijn er goede parkeervoorzieningen op de aanwezige oprit. De fijne achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning is gelegen op een zeer geliefde locatie met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en het sfeervolle centrum van Rhenen op loopafstand gelegen. De separate garage (schuin tegenover de woning) is een absolute bonus! Indeling: Begane grond: ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, garderobehoek en meterkast. De woonkamer is verdeeld in een verdiepte living aan de straatzijde en eetkamer aan de tuinzijde. De opvallend brede living beschikt over een schouw met een inzet open haard en heeft een prettige lichtinval. Het deel van de woonkamer wat aansluit aan de halfopen keuken biedt veel ruimte voor een grote tafel met zicht en toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een deur naar de tuin en is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een royaal werkblad, bovenkasten, apothekerskast en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, keukenboiler, koelkast, vaatwasser en magnetron. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met eenvoudige keukenopstelling voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten en inbouwoven. De bijkeuken beschikt daarbij over aansluitingen voor wassen- en drogen, een deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken is een hobbyruimte bereikbaar, welke zeer geschikt is om als werkkamer c.q. slaapkamer te gebruiken. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer, separate toiletruimte en drie slaapkamers waarvan er twee slaapkamers aan achterzijde liggen en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van twee inbouwschuifkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam, kopgevelraam en extra knieschotbergruimte. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een kopgevelraam en een extra knieschotbergruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met jet stream, douchehoek met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. 2e verdieping: overloop met stookruimte voorzien van een zonneboiler 120 liter. Boven de zonnepanelen op het dak is een collector aanwezig t.b.v. warmwater, badkamer en toilet op de 1e etage. De vierde, ruime, slaap- c.q. werkkamer heeft een dakkapel met fraai uitzicht en extra knieschotbergruimte. Buiten: De voortuin is aangelegd met borders en een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin bestaat uit meerdere terrassen met gevarieerde borders, pergola en is omgeven door “groen”. De separate garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 150m², inhoud 618m³, perceeloppervlak 400m² - Goed geïsoleerd en 14 zonnepanelen (geplaatst in 2021). - Voorzien van vloerverwarming, woonkamer, keuken en hal. - Verwarmd middels Cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020). - Zonneboiler in stookruimte. - Keukenboiler 20 liter. - Separate garagebox op eigen ondergrond voorzien van elektra. - Fantastische ligging nabij de bossen en centrumvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.