Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Muntstraat 1

3911KJ Rhenen • Utrecht

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Muntstraat 1 Rhenen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een ruim en licht 3-kamerappartement met een groot dakterras en unieke ligging? Dan mag u deze kans op de Muntstraat 1 in het hart van Rhenen niet missen. Dit sfeervolle en keurig onderhouden appartement ligt in een kleinschalig complex, in een levendige en toch rustige woonomgeving. U woont hier midden tussen de winkels en gezellige restaurantjes, met alles op loopafstand, en tegelijkertijd geniet u van rust en privacy. Met een riante woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer is dit een heerlijk appartement. De inpandige berging/bijkeuken geeft de woning de nodige praktische ruimte. Het grote overdekte terras op het zuiden met uitzicht op de Cuneratoren maakt het plaatje compleet. Hier kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Optioneel is er een ruime garagebox bij te kopen, waardoor u over extra bergruimte en een eigen parkeerplaats kunt beschikken. Ligging Terrasjes, speciaalzaken, supermarkten: al uw dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, te midden van het historische centrum van Rhenen. De uiterwaarden van de Rijn en de Utrechtse Heuvelrug bieden prachtige wandel- en fietsroutes. Parkeren kan om de hoek of in de garagebox die separaat wordt aangeboden. Liever met de trein? Station Rhenen ligt op fietsafstand. Begane grond U komt het kleinschalige complex via de representatieve gemeenschappelijke entree binnen. Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De woning De ruime entree biedt ruimte voor een garderobe, vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook is er directe toegang tot het royale terras. Woonkamer & open keuken De ruime, lichte woonkamer is dankzij de royale raampartij met het unieke uitzicht een heerlijke leefruimte. De open keuken sluit hier logisch op aan, ideaal voor wie graag kookt en ondertussen in contact wil blijven met het gezelschap aan tafel. De ruimte nodigt uit tot een royale zithoek en eethoek. Slaapkamers De twee volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit: slapen, thuiswerken of logeren. Dankzij de rechte wanden en het fijne lichtinval zijn ze praktisch en geheel naar eigen wens in te richten. Badkamer & toilet Verzorgde badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Separaat toilet in de hal. Functioneel en netjes. Buitenruimte Het grote, overdekte terras op het zuiden is het pronkstuk van dit appartement. Hier geniet u in de zon en kijkt u uit op de Cuneratoren. Door de overkapping is het terras een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Algemene gegevens - Type woning: 3-kamerappartement - Bouwjaar: 1950 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: In de omgeving en optioneel garagebox bij te kopen - Aanwezig: riant dakterras - Ligging tuin: zuid - Balkon/dakterras: via het appartement Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Vaillant - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Vaillant - Vloerverwarming: niet aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: spouwisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel - Kozijnen: aluminium en hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.