Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2

3911MJ Rhenen • Utrecht

Beschikbaar

€ 274.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.349

2% overdrachtsbelasting (€ 5.499) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.299

Fotogalerij

Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2 Rhenen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u uniek recreëren, omgeven door natuur, op de Utrechtse Heuvelrug? Ontdek deze gelijkvloerse chaletwoning aan de Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2. Met een gebruikersoppervlakte van 66 m², drie goed onderhouden slaapkamers, een open woonkamer, instapklare keuken en badkamer, en een externe bergruimte, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort in een bosrijke omgeving. Gelegen in het bosrijke buitengebied van Veenendaal, bevindt deze woning zich op Vakantiepark De Thijmse Berg, te midden van de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Het park beschikt over uiteenlopende faciliteiten, zoals een buitenzwembad, speeltuinen, sportvelden en een restaurant. Een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en biedt een oase van rust en ruimte, terwijl steden als Veenendaal en Rhenen binnen handbereik liggen. Indeling Entree: Via de poort betreedt u het aangelegde pad naar de woning, waarna u via de voordeur in een goed afgewerkte hal komt. Deze hal biedt toegang tot een slaapkamer, een separate toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de overvloed aan natuurlijk daglicht op. Het puntdak zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen een rustgevend uitzicht op de omringende natuur bieden. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een 4-persoons eettafel. De open indelinig biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- en eethoek. Keuken: Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de keuken. Het lange aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, een koelkast, een vaatwasser en een spoelbak. De kastjes en lades bieden creëren slimme opbergmogelijkheden. Slaapkamers: Vanuit de woonkamer bereikt u de drie slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau en heeft een ingebouwde schuifkast. Ook de andere slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed en bureau of een opbergmeubel. Badkamer: De badkamer is toegankelijke vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een ruime douchecabine, witgoedaansluiting, zwevend toilet, en wastafel met opbergmeubel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien. Berging: Buiten is een externe berging aanwezig, in de vorm van een tuinhuisje. Deze bergruimte is ideaal als extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuinspullen of fietsen. Buiten: De woning beschikt over een groene, omringende tuin met een aangelegd terras en een externe berging. Het terras is overkapt en hiermee ideaal voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. De berging van 5 m² is perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 66 m² - Externe bergruimte: 5,8m² - Inhoud: 244 m³ - Bouwjaar: 2016 - Ruime, gelijkvloerse chaletwoning - In een bosrijke omgeving - Drie goed onderhouden slaapkamers - Open woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser) - Badkamer met ruime douchecabine, witgoedaansluiting, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel - Aangrenzend terras met overkapping - Eigen oprit - Gelegen op Vakantiepark De Thijmse Berg - Professionele verhuurorganisatie - Uitstekende verhuurmogelijkheden tegen een aantrekkelijk rendement - Nabij steden als Veenendaal en Rhenen - Uitstekende bereikbaarheid vraagprijs € 274.950,- k.k. | incl. eigen grond

Hypotheek berekenen

€ 274.950

Kosten koper (geschat): € 7.349

2% overdrachtsbelasting (€ 5.499) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.299

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.748

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 274.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.