Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Plantsoenstraat 27

3911KA Rhenen • Utrecht

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Plantsoenstraat 27 Rhenen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Plantsoenstraat 27 is een lichte en comfortabele woonplek van 78m². U treft hier een fijne woonkamer met aangrenzende keuken, twee praktische slaapkamers, zowel een interne als externe berging én een instapklare badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon dat heerlijk bijdraagt aan het wooncomfort. Een prettige plek die direct uitnodigt om verder te verkennen en die bij vele woningzoekers in de smaak zal vallen. De buurt biedt een rustige, vriendelijke woonomgeving met op korte afstand diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met bushaltes en het station nabij. Dankzij de gunstige ligging bereikt u eenvoudig andere delen van de stad en bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting Veenendaal, Wageningen en de snelwegen in de regio. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree: U betreedt het pand via de gezamenlijke entree aan de straatkant. Hier zijn ook de brievenbussen overzichtelijk geplaatst. De trap leidt u naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen in de woning komt u terecht in een ruime hal die fungeert als centrale schakel naar alle vertrekken. Woonkamer: Aansluitend verwelkomt de lichte woonkamer u met een open indeling en royale raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een sfeervolle zithoek als een praktische eetruimte. Dankzij de prettige lichtval en het directe contact met het balkon vormt dit vertrek een heerlijke plek om te ontspannen, samen te zijn of gasten te ontvangen. Keuken: Daarna sluit de keuken naadloos aan op de woonkamer, waardoor de leefruimte op natuurlijke wijze wordt verbonden. De huidige opstelling beschikt over een L-vormig aanrecht met spoelbak, lades en kastjes voor de nodige opslag. Hoewel functioneel, biedt deze keuken kansen voor modernisering of verdere afwerking, waardoor u hier geheel naar eigen smaak een eigentijdse en efficiënte kookruimte kunt realiseren. Slaapkamers: Beide slaapkamers grenzen aan de hal. De kamers zijn praktisch van formaat en daarmee uitstekend geschikt voor gebruik als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkruimte of een combinatie daarvan. Door de flexibele indeling kunt u hier eenvoudig een slaapgedeelte creëren, een bureau plaatsen of extra kastruimte toevoegen. Sanitair: Verder is de badkamer vanuit de hal bereikbaar en netjes betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en biedt alles wat u nodig heeft voor een verzorgde start van de dag. Het separate toilet, eveneens toegankelijk via de hal, is uitgerust met een staand toilet. Bergingen: Zowel de interne berging binnen de woning als de externe berging in het pand voor waardevolle opslagmogelijkheden. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of andere items die u netjes uit het zicht wilt bewaren. Buitenruimte: Het balkon vormt een fijne buitenplek waar u gemakkelijk een tafeltje of stoel plaatst. Deze ruimte biedt een aangename zithoek voor een kop koffie of een moment van rust aan het einde van de dag. Bijzonderheden Modern en goed onderhouden appartement Woonoppervlakte circa 78 m² Lichte woonkamer met balkon Keuken met L-vormige opstelling Twee multifunctionele slaapkamers Instapklare badkamer en separaat toilet Interne én externe berging aanwezig Gunstige ligging nabij voorzieningen Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1983 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging/balkon - Ligging balkon: zuidwest - Balkon bereik: via de woonkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (2022) - Verwarmvoorziening: Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (2022) - Mechanische ventilatie: aanwezig - Voorzieningen: rolluiken/balkon - Isolatie: dak/muur/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel volgt binnenkort, TV kabel - Kozijnen: kunststof De servicekosten zullen liggen tussen de € 50,- en € 75,- . WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.